Villa 3 Schlafzimmer, 726 m²

Colico, Lecco (provinz)

Comer See

In privater und dominanter Hügellage mit unvergleichlichem Blick auf den Comer See und die Berge, die ihn umrahmen, bieten wir diese elegante und moderne Villa exklusiv an, umgeben von einem üppigen privaten Park von ca. 3.000 Quadratmetern. Die Residenz wurde 2010 auf ausdrückliche Anfrage des jetzigen Eigentümers entworfen, um seine Familie willkommen zu heißen. Sie ist das Ergebnis eines raffinierten architektonischen Studios und einer sorgfältigen Auswahl an hochwertigen Materialien und Oberflächen. Jedes Detail wurde entworfen, um maximalen Wohnkomfort in völliger Harmonie mit der umliegenden natürlichen Umgebung zu bieten.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der Tagesebene gibt es ein großes und helles Doppelwohnzimmer mit Seeblick und ein spektakuläres angrenzendes Esszimmer. Die gut ausgestattete Küche öffnet sich zu einer komfortablen Außenterrasse und zur Grünfläche. Ein elegantes Höflichkeitsbad und eine komfortable Speisekammer vervollständigen den Wohnbereich. Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern, alle mit Zugang zu einem privaten Außenbereich. Die Master Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und eine exklusive Terrasse. Hinter dem Schlafbereich befindet sich ein großer multifunktionaler Hobbybereich, der sich perfekt für Freizeitaktivitäten, Fitness, Spiel oder Heimkino eignet. Danach haben Sie Zugang zum eleganten beheizten Innenpool, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Dieser Bereich verfügt über einen gewidmeten Außenbereich, der vom großen Park getrennt ist und äußerst gepflegt und zurückhaltend ist. Im gleichen Bereich gibt es auch ein Badezimmer, einen Ankleideraum, den Technikraum und eine nützliche Waschküche, die funktional und diskret integriert sind.

Das Anwesen umfasst eine Garage von ca. 180 Quadratmetern, die intern mit dem Haus verbunden ist und Platz für bis zu 6 Autos sowie Motorräder und Fahrräder bietet, gefolgt vom Keller. Der gepflegte Park umgibt die Villa auf allen Seiten und bietet Entspannungsbereiche, Spielplätze für Kinder und natürliche Panoramaterrassen. Es ist bereits für den möglichen Bau eines Außenpools vorbereitet. Die Villa ist mit modernen Systemen und effizienten technologischen Lösungen ausgestattet, die eine hervorragende Energieeffizienz und einen hohen Komfort das ganze Jahr über garantieren. Die Sonneneinstrahlung ist einfach perfekt.

Colico ist einer der vielseitigsten und beliebtesten Orte am Comer See. Das ganze Jahr über leben, bietet es eine perfekte Balance zwischen Natur, Dienstleistungen und Lebensqualität. Colico liegt am Ostufer des Sees und beherbergt einen ausgestatteten Badeort, einen Yachtclub, einen modernen Yachthafen, Radwege und zahlreiche Wanderwege zwischen See und Bergen. Nur 5 Minuten vom Haus entfernt erreichen Sie das Ufer des Sees, ideal für Wassersportarten, Segeln und Entspannen. Aus logistischer Sicht stellt Colico eine strategische Position dar: Es ist durch die SS36 und die Eisenbahn gut mit Mailand und Valtellina verbunden und ermöglicht es Ihnen, einige der berühmtesten Bergorte Italiens und der Schweiz wie St. Moritz, Livigno und Bormio. Diese Villa ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die Eleganz, Privatsphäre und Natur an einem der eindrucksvollsten Orte Norditaliens suchen.