Villa 3 Schlafzimmer, 159 m²

Colico, Lecco (provinz)

Comer See

Moderne Villa mit Seeblick und Pool.
In der suggestiven und ikonischen Kulisse des Comer Sees, in der Gemeinde Colico, in einer der bequemsten und gepflegtesten Wohngegenden des Landes, bieten wir exklusiv eine neu gebaute, freistehende Villa zum Verkauf an, die sich durch ein modernes Design und großzügige Außenbereiche auszeichnet, darunter ein privater Garten, eine Panoramaterrasse und ein Pool, insgesamt 277 qm Gewerbefläche. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden wir einen großzügigen Wohnbereich mit Eingangsbereich, offener Küche und Wohnzimmer, der durch große Fenster mit herrlichem Blick auf See und Berge hervorgehoben wird, Abstellraum, Flur, Bad und direkten Zugang zur großen Terrasse und zur Veranda mit Blick auf den Poolbereich. Im Untergeschoss befinden sich stattdessen drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Ankleideraum, zweites Bad, Doppelgarage von 40 qm, Nebenraum und Technikraum. Im privaten Garten von 302 qm wird ein Pool mit Sonnenterrasse mit Seeblick untergebracht und garantiert absolute Privatsphäre. Es sind außerdem Grünflächen, Manövrierflächen und zwei nicht überdachte Parkplätze vorgesehen. Das Projekt sieht die Realisierung einer Villa im zeitgenössischen Stil mit flachem Gründach, großen Fenstern und einer ausgezeichneten Innenraumaufteilung vor. Der maximaler Wohnkomfort wird durch technologisch fortschrittliche Anlagen gewährleistet, darunter: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Deckenkühlung mit Konvektoren, kontrollierte mechanische Belüftung, modernste Fenster und alles in Energieeffizienzklasse: A+++ Eine einzigartige Gelegenheit, den Comer See in einer exklusiven, modernen und effizienten Villa zu erleben, inmitten von Ruhe und mit einem atemberaubenden Blick.