Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 121 m²

Colico, Lecco (provinz)

Comer See

Historisches Haus mit Terrasse, Garten und Seeblick.
Olgiasca, wir bieten ein charmantes, teilunabhängiges Haus aus den frühen 1900er Jahren zum Verkauf an. Das Anwesen, mit einer Gewerbefläche von ca. 136 qm, erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem seltenen ruhigen Kontext, zeichnet sich durch gepflegte Räume und ausgezeichnete natürliche Helligkeit aus. Beim Betreten des Wohnbereichs im Erdgeschoss empfängt man einen geräumigen Wohnbereich, der aus einer bewohnbaren Küche und einem separaten Essbereich besteht, begleitet von einem praktischen Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangt man direkt in den mit Stein gepflasterten Außenbereich mit Seeblick und Blick auf den Monte Legnone. Weiter geht es über die interne Treppe zum Schlafbereich, der zwei klimatisierte Schlafzimmer bietet, von denen eines ein Fenster und einen kleinen Balkon mit Seeblick hat. Es gibt auch ein Badezimmer mit Fenster und einer komfortablen Duschkabine. An den Schlafbereich angrenzend befindet sich der Außenbereich, der eine geräumige, bewohnbare Terrasse und einen genussvollen Garten umfasst, beide mit einem herrlichen, offenen Blick auf den See und die imposanten Lecchese Berge, der eine Atmosphäre von seltener Schönheit und täglichem Entspannung garantiert. Das Haus bietet außerdem die interessante Möglichkeit, das Gebäude durch die Rekonstruktion des Dachbodens um eine weitere Etage zu erhöhen und so die Nutzfläche zu vergrößern. Das Anwesen wird durch die Möglichkeit ergänzt, eine komfortable Garage und einen Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten. Olgiasca ist eine der begehrtesten Lagen von Colico, hügelig, immer sonnig und ruhig, und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Nähe zu Seen, Bergen und den wichtigsten Verbindungsachsen macht diese Lage ideal für alle, die die Lebensqualität suchen, die nur das Lecchese Gebiet bieten kann. Die strategische Lage garantiert auch eine bequeme Nähe zur Schweizer Grenze, die in kurzer Zeit erreichbar ist.
Colico ist eine kleine, aber charmante Stadt am nördlichen Ufer des Comer Sees. Ihre privilegierte Lage, eingebettet zwischen den Alpen und dem kristallklaren Wasser des Sees, macht sie zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber, Ruhe, Wassersport (Windsurfen, Kitesurfen, Segeln usw.) und Outdoor-Aktivitäten im Allgemeinen. Es ist auch ein strategischer Ausgangspunkt, um die Schönheiten des Comer Sees und der nahegelegenen Berge zu erkunden. Obwohl es sich um eine kleine Stadt handelt, bietet sie eine gute Auswahl an Dienstleistungen für Einwohner und Touristen, wie z. B.: Supermärkte und lokale Geschäfte, Restaurants und Bars, Banken und Postämter, medizinische Dienstleistungen. Zu den wichtigsten Veranstaltungen, die in Colico stattfinden, gehört sicherlich der italienische Stopp der Kitesurf-Weltmeisterschaft und andere Wettbewerbe im Zusammenhang mit Wassersport. Der Strand von Piona ist einer der schönsten Strände des Lario, ideal für Familien und für alle, die Frieden und Ruhe am See genießen möchten. Colico ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, darunter die Eisenbahnlinie, die es bequem mit Lecco und Mailand verbindet. Lecco ist 30 Autominuten entfernt, die Stadt Como ist in etwa anderthalb Stunden erreichbar. Die Navigationsgesellschaft des Comer Sees bietet das ganze Jahr über Verbindungen zu den anderen Orten der Küste an, darunter Varenna und Bellagio. Es ist gut gelegen, um verschiedene Skigebiete zu erreichen, auch internationale. Die Entfernungen variieren zwischen 60 und 150 km, mit Fahrzeiten von etwa einer Stunde bis anderthalb Stunden mit dem Auto, so dass Skifahrer und Liebhaber des Winter Sports die Berge im Winter genießen können, ohne zu weit reisen zu müssen. Zum Beispiel ist Madesimo (Valchiavenna) 75 km entfernt und St. Moritz 150 km.