Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 160 m²

Colico, Lecco (provinz)

Comer See

Freistehendes Haus mit Garten und Garage in zentraler Lage in Colico.
In Colico, in sehr zentraler Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen und nur wenige Gehminuten vom See entfernt, bieten wir ein freistehendes Haus mit Garten und Garage zum Verkauf an. Das Anwesen ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit bewohnbarer Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Bad; über einen separaten Eingang und eine interne Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine zweite Wohnung mit einem großen und hellen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, zwei Schlafzimmern und Bad entwickelt. Ein weiterer Mehrwert ist die Möglichkeit der Rekonstruktion des Dachbodens, ideal zur Schaffung einer dritten Wohneinheit oder von zu personalisierenden Nebenräumen. Außenbereich ist der private Garten von ca. 300 qm das Haus umgeben und angenehm bepflanzt, bietet Privatsphäre und Wohnqualität. Erbaut in den 1970er Jahren, befindet sich das Anwesen in gutem Zustand, mit Fliesenböden und Holzfenstern mit Doppelverglasung. Das Anwesen umfasst außerdem einen Keller und eine Einzelgarage. Ein Vorschlag mit interessanten Möglichkeiten, ideal als Hauptwohnsitz, als Lösung für zwei Familien oder als Investition in einer der bequemsten und gefragtesten Gegenden von Colico.
Colico ist eine kleine, aber charmante Stadt am nördlichen Ufer des Comersees gelegen. Seine privilegierte Lage, eingebettet zwischen den Alpen und dem kristallklaren See, macht es zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber, Ruhe, Wassersport (Windsurfen, Kitesurfen, Segeln usw.) und im Allgemeinen Outdoor-Aktivitäten. Es ist auch ein strategischer Ausgangspunkt, um die Schönheiten des Comersees und der nahegelegenen Berge zu erkunden. Obwohl es sich um eine kleine Stadt handelt, bietet sie eine gute Auswahl an Dienstleistungen für Einwohner und Touristen, wie z. B.: Supermärkte und lokale Geschäfte, Restaurants und Bars, Banken und Postämter, medizinische Dienstleistungen. Zu den wichtigsten Veranstaltungen, die in Colico stattfinden, gehört sicherlich die italienische Etappe des Kitesurf-Weltcups und andere Wettbewerbe im Bereich Wassersport. Der Strand von Piona ist einer der schönsten Strände am Lario, ideal für Familien und für alle, die Ruhe und Frieden am See genießen möchten. Colico ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, darunter die Eisenbahnlinie, die es bequem mit Lecco und Mailand verbindet. Lecco ist 30 Minuten mit dem Auto entfernt, die Stadt Como ist in etwa anderthalb Stunden zu erreichen. Die Navigationsgesellschaft des Comersees bietet das ganze Jahr über Verbindungen zu den anderen Orten der Küste an, darunter Varenna und Bellagio. Es ist gut gelegen, um verschiedene Skigebiete zu erreichen, auch internationale. Die Entfernungen variieren zwischen 60 und 150 km, mit Fahrzeiten von etwa einer Stunde bis zweieinhalb Stunden mit dem Auto, so dass Skifahrer und Liebhaber des WinterSports die Berge im Winter genießen können, ohne zu weit reisen zu müssen.