Villa 6 Schlafzimmer, 345 m²

Colico, Lecco (provinz)

Comer See

Große Villa mit Garten, perfekt für Immobilieninvestitionen.


In Colico, in panoramischer und ruhiger Lage, bieten wir eine freistehende Villa mit großem Grundstück und herrlichem Seeblick zum Verkauf an. Das Anwesen, das im Jahr 2006 erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit in fünf Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zweizimmerwohnungen, die jeweils aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten bestehen. Im ersten Stock befindet sich eine große Vierzimmerwohnung, die aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Terrasse mit Seeblick besteht; der Stock wird durch einen praktischen Dachboden als Abstellraum, Dachboden und Waschküche ergänzt. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet hochwertige Oberflächen, darunter Fliesenböden aus Steinzeug, Holzrahmen mit Doppelverglasung und unabhängige und getrennte Anlagen für jede Einheit. Das Anwesen verfügt außerdem über acht überdachte Parkplätze. Der Garten, der etwa 3.000 Quadratmeter groß ist, ist gepflegt und reichlich bepflanzt; das Vorhandensein eines Waldgebiets sorgt für viel Privatsphäre und eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Eine ideale Lösung sowohl als privater Wohnsitz als auch als touristisch-gastronomische Investition.

Colico ist eine kleine, aber charmante Stadt am nördlichen Ufer des Comersees. Seine privilegierte Lage, eingebettet zwischen den Alpen und dem kristallklaren Wasser des Sees, macht es zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber, Ruhe, Wassersport (Windsurfen, Kitesurfen, Segeln usw.) und im Allgemeinen Outdoor-Aktivitäten. Es ist auch ein strategischer Ausgangspunkt, um die Schönheiten des Comersees und der nahegelegenen Berge zu erkunden. Obwohl es sich um eine kleine Stadt handelt, bietet sie eine gute Auswahl an Dienstleistungen für Einwohner und Touristen, wie z. B.: Supermärkte und lokale Geschäfte, Restaurants und Bars, Banken und Postämter, medizinische Dienstleistungen. Zu den wichtigsten Veranstaltungen, die in Colico stattfinden, gehört sicherlich die italienische Etappe des Kitesurf-Weltcups und andere Wettbewerbe im Zusammenhang mit Wassersportarten. Der Strand von Piona ist einer der schönsten Strände am Lario, ideal für Familien und für alle, die Ruhe und Frieden am See genießen möchten. Colico ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, darunter die Eisenbahnlinie, die es bequem mit Lecco und Mailand verbindet. Lecco ist 30 Minuten mit dem Auto entfernt, die Stadt Como ist in etwa anderthalb Stunden erreichbar. Die Navigationsgesellschaft des Comersees bietet das ganze Jahr über Verbindungen zu den anderen Orten der Küste an, darunter Varenna und Bellagio. Es ist gut gelegen, um verschiedene Skigebiete zu erreichen, auch von internationalem Niveau. Die Entfernungen variieren zwischen 60 und 150 km, mit Fahrzeiten von etwa einer Stunde bis zweieinhalb Stunden mit dem Auto, so dass Skifahrer und Liebhaber des Winter Sports die Berge im Winter genießen können, ohne zu weit reisen zu müssen.