Landhaus 5 Schlafzimmer, 475 m²

Dervio, Lecco (provinz)

Comer See

Einfamilienhaus mit herrlichem Blick auf den Comer See
In Vestreno, einer Stadt in der Gemeinde Valvarrone, bieten wir eine Villa aus den 60er und 70er Jahren mit herrlichem Blick auf den Comer See in einer sehr sonnigen Gegend zum Verkauf an, die aus vier Wohnungen und etwa 11.000 Quadratmetern zwischen Garten und Grundstück besteht. Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 450 Quadratmetern und erstreckt sich über drei Stockwerke über dem Boden und setzt sich wie folgt zusammen: -Im Erdgeschoss befinden sich zwei unabhängige Immobilieneinheiten, ein Studio-Apartment mit Bad und eine Dreizimmerwohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad; -Im ersten Stock befindet sich eine helle Wohnung von ca. 110 Quadratmetern, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Terrasse mit herrlichem Seeblick. - im zweiten und letzten Stock großer Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon und Dachböden. Das Anwesen umfasst ein großes Untergeschoss, das aus einer Doppelgarage von ca. 60 Quadratmetern, einem Abstellraum mit angrenzender Waschküche und einem Keller besteht, der als Reifung und Lagerung von Wein genutzt wird. Die Villa ist von einem flachen Garten umgeben, in dem Sie ein Schwimmbad + Solarium bauen können, in dem Sie den hervorragenden Seeblick genießen können; Auf der Rückseite befindet sich auch ein teilweise bewaldetes Grundstück. Das Anwesen muss gewartet werden und eignet sich als ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung.
Vestreno gehört zur Gemeinde Valvarrone, die sich über der Stadt Dervio befindet. Dervio ist ein kleines Dorf am Ufer des Comer Sees Die ruhige Stadt Vestreno liegt über der Ebene von Dervio, am Nordostufer des Comer Sees, etwa 8 km (ca. 15 Minuten) von Varenna, ca. 29 Minuten entfernt. km (ca. 25 Minuten) von der Stadt Lecco und etwa 10 km von Colico entfernt. Vom Hafen von Dervio bietet die "Compagnia di Navigazione del Lago di Como" das ganze Jahr über Fährverbindungen zu den anderen Seeorten. Der malerische Ort lädt zu Bergspaziergängen, Wandern, Wandern und Mountainbiken ein. Der See bietet jedoch zahlreiche Möglichkeiten, Wassersport zu treiben. Die Stadt Como ist etwa 70 km (ca. eine Stunde) entfernt. Die relative Nähe zu den verschiedenen Skigebieten wie St. Moritz in der Schweiz oder auch Madesimo, Bormio und Livigno (die etwa anderthalb oder anderthalb Autostunden entfernt sind) macht diesen Ort interessant für Wintersportbegeisterte.