Wohnung 2 Schlafzimmer, 86 m²

Dorio, Lecco (provinz)

Comer See

In Dorio, in Panoramalage, bieten wir eine Dreizimmerwohnung mit herrlichem Seeblick zum Verkauf an, eingebettet in eine Wohnanlage mit nur wenigen Wohneinheiten, die 2005 erbaut wurde. Ideal für alle, die Ruhe und Außenbereiche zum Leben suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch einen unabhängigen Eingang aus, der zu den Innenräumen führt, die aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bestehen. Die Räume sind gut aufgeteilt und durchdacht, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Der wahre Mehrwert der Immobilie ist der außergewöhnliche Außenbereich: eine großzügige Panoramaterrasse von ca. 75 qm, perfekt für Mittagessen im Freien, Entspannungsmomente oder um den suggestiven Blick auf den See zu genießen, sowie ein kleiner privater Garten, der den Außenbereich vervollständigt. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, mit Fliesenböden, Holzrahmenfenstern mit Doppelverglasung, unabhängiger Heizung und geringen Hausgeldkosten. Ein großzügiger Einzelstellplatz von 23 qm, der direkt mit der Wohnung verbunden ist, vervollständigt die Immobilie. Eine ideale Lösung sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnung, perfekt für alle, die einen offenen Blick und großzügige Außenbereiche am Comer See suchen.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Dorio, im Oberen Comersee, nur wenige Minuten von Colico entfernt, an der östlichen Uferseite des Comer Sees. Dieses malerische Dorf mit etwa 1.400 Einwohnern zeichnet sich durch seine Ruhe und atemberaubenden Panoramen aus. Es ist der ideale Ort für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Im ältesten Teil kann man die charakteristische Burg von Corenno Plinio finden, die die Landschaft überblickt und Zeuge alter adeliger Geschichten ist. Viele Häuser des Dorfes sind aus Stein, durchzogen von engen, gepflasterten Gassen. Die Aussicht auf den See ist atemberaubend, besonders bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang, wenn die warmen Farben des Himmels sich im Wasser spiegeln. Dorio ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Natur, mit Wanderwegen, die sich durch die Wälder schlängeln und spektakuläre Panoramablicke bieten. Es liegt nur wenige Kilometer von der lebhaften Stadt Colico entfernt (ca. 10 km Entfernung), einem Bezugspunkt für viele Aktivitäten am See, wie z. B. Wassersportwettkämpfe (Wind- und Kitesurfen) und Bootsausflüge. Die Nähe zu Orten wie Varenna (ca. 20 Autominuten) und Lecco (ca. 35 Autominuten) macht Dorio zu einem perfekten Ausgangspunkt, um die gesamte Gegend des Comer Sees zu erkunden, der zu den faszinierendsten Touristenzielen Italiens gehört. Das Dorf liegt auch nur wenige Kilometer von der Valtellina entfernt, die für ihre Berglandschaften und köstlichen regionalen Produkte wie Pizzoccheri, Bitto-Käse und valtellinesischen Wein bekannt ist, der international immer mehr Anerkennung findet. Für Skisportbegeisterte sind die berühmtesten Skigebiete wie St. Moritz (1 Stunde 30 Minuten Fahrt), Madesimo (1 Stunde 15 Minuten Fahrt), Bormio und Livigno (ca. 2 Stunden Fahrt) in weniger als zwei Stunden mit dem Auto erreichbar. Die Metropole Mailand und die internationalen Flughäfen Malpensa und Linate liegen etwa anderthalb Stunden entfernt.