Villa 4 Schlafzimmer, 390 m²

Ello, Lecco (provinz)

Geräumige freistehende Villa in Sonnen verwöhnter Wohnlage
Dieses fantastische Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des Städtchens Ello, umgeben von viel Grün, nur wenige Schritte von dem Zentrum des Städtchens Oggiono entfernt, nahe der Stadt Lecco, in dem Umfeld von Trescano. Eingebettet in ein Grundstück mit ca. 1600 Quadratmetern wurde die Villa im Jahr 2004 mit einer Gesamtfläche von ca. 390 Quadratmetern erbaut. Ihre Lage ist verkehrstechnisch günstig, mit bequemen Verbindungen nach Lecco, Como und Mailand und Zugang zur SS36, die ins Valtellina und in die Schweiz führt. Sie besticht mit einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, massgefertigten Einrichtungen, die im Kaufpreis enthalten sind, einem grosszügigen Raumangebot, Licht durchfluteten Räumen, sowie einer wunderbaren Privatsphäre. Videoüberwachung, Perimeter und volumetrische Einbruchmeldeanlage und die Vorbereitung für Kabelübertragung und Video-Gegensprechanlage sorgen für ein sicheres Wohngefühl, eine autonome Heizung mit Heizkessel für wohlige Raumtemperaturen. Die volle Südlage ist perfekt für die Installation von Solar-oder Photovoltaik-Panels. Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Das Erdgeschoss beherbergt ein großes zimmer mit Zugang zu dem Garten, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum sowie eine Zentralheizung. Ein direkter Zugang zu einer grossen Garage mit Platz für mindestens 4 Autos rundet diese Etage ab. Die erste Etage der Villa bietet ein weitläufiges Wohnzimmer mit einem belüfteten Kamin und Zugang zu einer großen, überdachten Balkon-Terrasse. Eine Wohnküche, ein Esszimmer, ein Hauptschlafzimmer, ein Hauptbadezimmer, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer und eine Garderobe schliessen sich an. Der zweite Stock erweitert das Wohnraumangebot mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, drei Mehrzweckräumen, die sich als Arbeitszimmer, Garderobe oder Hobbyraum eignen. Eine Panorama-Balkonterrasse lädt zum Verweilen ein. Der grosszügige, ebene Garten lockt mit einem Swimmingpool mit automatischer Bewässerung und ermöglicht erquickliche Stunden im Freien. Das Anwesen ist eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe der wichtigen, städtischen Zentren und der natürlichen Attraktionen der Landschaft des Umfelds der Stadt Lecco verzichten zu müssen. Ello ist eine kleine Gemeinde in der Nähe der Stadt Lecco. Diese malerische Gegend ist bei Naturliebhabern für ihre schönen Landschaften bekannt, wie z. B. den Naturpark Monte Barro (ein geschütztes Gebiet mit spektakulärer Aussicht), den von einem Radweg umgebenen Annone-See, verschiedene Wanderwege und Kletterfelsen. Dieses wunderschöne Umland mit seinen kristallklaren Seen und seiner natürlichen Schönheit lädt zu Erkundungen ein. Die Stadt Lecco ist in 14 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Provinzhauptstadt Como ist etwa 35 Minuten (28 km) entfernt. Die Metropole Mailand mit den Flughäfen Malpensa und Linate ist ca. 54 km entfernt (ca. 57 Autominuten).