Palast 3 Schlafzimmer, 280 m²

Erve, Lecco (provinz)

RUSTICO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI A ERVE (LC) '€" 280 MQ '€" '‚¬ 40.000

Eine Investitionsmöglichkeit im Herzen der Natur, am Fuße des Monte Resegone.

In der malerischen Gemeinde Erve in der Provinz Lecco bieten wir ein freistehendes Rustico von ca. 280 qm zum Verkauf an, das sich über zwei Ebenen erstreckt und komplett renoviert werden muss. Es ist ideal für alle, die ein individuelles Immobilienprojekt in einer ruhigen und charakteristischen Umgebung realisieren möchten.

Das Anwesen befindet sich in einem Bergdorf inmitten der Natur, zwischen den Landschaften des Monte Resegone und dem Fluss Gallavesa und bietet interessante Möglichkeiten der Sanierung und Aufwertung.

Hauptmerkmale:

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 280 qm und Räumen, die je nach Bedarf neu durchdacht und umgestaltet werden können, vorbehaltlich der technischen und städtebaulichen Machbarkeit.

Das Anwesen benötigt eine vollständige Renovierung und bietet somit die Möglichkeit, die Räume zu personalisieren, den authentischen Charakter des Rustico zu erhalten und ihn an einen modernen und funktionalen Gebrauch anzupassen.

Verschiedene Möglichkeiten der Aufwertung:
Dank der verfügbaren Fläche eignet sich das Anwesen für verschiedene Sanierungsmöglichkeiten, darunter:

- Realisierung von zwei großzügigen Wohnungen, ideal für Wohnzwecke, Ferienhaus oder Investition.
- Schaffung einer Gaststruktur, wie z.B. ein Bed & Breakfast oder eine Unterkunft für Touristen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
- Realisierung eines einzigen, unabhängigen Hauses mit großzügigen und personalisierten Räumen, perfekt für alle, die ein Refugium inmitten der Natur suchen.

Lage und Umgebung:

Erve ist eine beliebte Lage für ihr Bergambiente, ihre Ruhe und ihre Nähe zu Naturpfaden und Wanderwegen.

Der Kontext stellt einen Mehrwert für alle dar, die ein Anwesen abseits des Stadttrubels suchen, das in einen privaten Wohnsitz oder ein Immobilienaufwertungsprojekt umgewandelt werden kann.

Ein interessantes Angebot für Investoren, Renovierungsunternehmen und Privatpersonen, die ein zu renovierendes Objekt mit einem günstigen Kaufpreis und vielfältigen Personalisierungsmöglichkeiten suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Realisierung von mehr Wohneinheiten oder einer Gaststruktur unterliegt den erforderlichen technischen, städtebaulichen und administrativen Prüfungen. Die angegebenen Informationen sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.