Villa 4 Schlafzimmer, 300 m²

Galbiate, Lecco (provinz)

[Ref. DV-7186) In Galbiate bieten wir diese große und luxuriöse unabhängige Einfamilienvilla von 300 Quadratmetern Gewerbefläche auf drei Ebenen zum Verkauf an, die 2022 komplett renoviert wurde. Das Anwesen ist von einem großen Garten von 2000 Quadratmetern umgeben und, separat verkauft, gibt es auch ein Grundstück von 2/3.000 Quadratmetern Gewerbefläche.
Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen wir auf einen langen Korridor mit Blick auf: ein Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, eine Sauna, eine große Waschküche, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche und neben einer Zweizimmerwohnung.
Wenn wir in die obere Etage (erster Stock) gehen, befinden wir uns sofort in einem sehr geräumigen und sehr hellen Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin mit Innenhofhaube und elegantem Parkettboden. An das Wohnzimmer angeschlossen, finden wir dann eine Einbauküche mit handbemalten Fliesen mit Terrakottaboden und einem Badezimmer mit Fenster und einem komfortablen Kleiderschrank. Zwei Terrassen mit umliegendem Panoramablick vervollständigen diese Ebene des Grundstücks.
Der zweite Stock wird von dem Schlafbereich eingenommen, der besteht aus: ein wirklich großzügiges Hauptschlafzimmer mit ebenso großem en-suite Badezimmer mit Whirlpool, Doppelwaschbecken und Oberlicht sowie einem privaten Panoramabalkon; ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit eigenem Bad mit Fenster und hängenden Sanitärartikeln und Dusche mit Wand aus gemäßigtem Kristall und einem letzten dritten Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, aber in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann Schlafzimmer.
Ein Pavillon mit Steingrill, zwei Garagen mit automatisierter Tür, zwei nicht überdachte Parkplätze und ein Technikraum mit Brennwertkessel und Zisterne für Sonnenkollektoren vervollständigen das Anwesen.

Die teilweise möblierte Villa ist mit zahlreichen hochwertigen Geräten und Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter: Deckenheizungs- und -klimaanlagen, Boden und Wand, automatisches Bewässerungssystem, Brunnen, Fensterläden und Außenläden aus doppelt verglastem Aluminium, thermischer Schnitt mit Moskitonetzen, Entfeuchtungssystem, Hausautomationssystem, Volumen- und Perimeteralarmsystem, Videoüberwachung und Thermomantel.

Wir befinden uns in Galbiate, in der Via Barozza 2, in günstiger Lage, um Lecco zu erreichen: Von hier aus ist die Hauptstadt etwa sieben Kilometer entfernt und Sie erreichen sie sowohl mit dem Auto, in 15 Minuten entlang der SP60, als auch mit dem Bus D55 in 24 Minuten. Die Villa liegt dann in der Nähe des Zentrums von Galbiate selbst, wo Sie alle notwendigen Dienstleistungen und kommerziellen Aktivitäten finden, die Sie bequem zu Fuß in fünf Minuten erreichen können. Schließlich steht Galbiate im Zentrum eines landschaftlichen Kontextes von großer Suggestion: Tatsächlich sind wir ganz in der Nähe der malerischen Seen von Annone und Garlate sowie des Lecca-Ufers des Comer Sees, die Schönheit und Berühmtheit eines der beliebtesten Touristen- und Unterhaltungsziele Italiens bleiben.