Villa 3 Schlafzimmer, 350 m²

Galbiate, Lecco (provinz)

Geräumige Villa in privater Lage mit Panoramablick auf die Seen.
In einer der privatesten und panoramischsten Gegenden von Galbiate bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die für ihre Innen- und Außenflächen und ihre Vielseitigkeit bei der Raumnutzung interessant ist. Im Erdgeschoss öffnet sich der elegante Wohnbereich zu großen Fenstern, die den Blick auf die Seen von Annone und Pusiano und das Grün umrahmen und viel natürliches Licht bieten. Die separate und bewohnbare Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, alle mit direktem Zugang zum Garten, zwei Badezimmern mit jeweils Farbgebung und eigener Persönlichkeit. Ein spektakulärer Zwischengeschossbereich überblickt den Wohnbereich und eignet sich als Lesesaal, privates Kino oder Ruhebereich, während ein großer offener Raum unendliche Nutzungsmöglichkeiten bietet: Arbeitszimmer, kreatives Atelier, Platz für die Arbeit von zu Hause aus. Das Untergeschoss verfügt über ein komfortables Badezimmer / Waschküche, einen weiteren großen offenen Raum mit vielfältigen Nutzungen und eine Garage, die Platz für 2 oder 3 Autos bietet, sowie Motorräder und Fahrräder. Ein privater Außenparkplatz fügt weitere Bequemlichkeit hinzu. Der private Garten von ca. 1.200 Quadratmetern umgibt die Villa mit Ecken der Ruhe und Natur, eindrucksvoller Aussicht, suggestiven Sonnenuntergängen und Sternenhimmeln. Die Villa wurde 1998 fertiggestellt und verfügt über hochwertige Oberflächen. Die Wahl des aktuellen Anwesens, die Oberfläche außen dem Rustikalen zu überlassen, bietet dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit, das ästhetische Aussehen nach seinem Stil anzupassen. Die gute Energieklasse wird durch einen Erdgaskessel und einen Biomassekamin gewährleistet, die Effizienz und Komfort kombinieren. Ideal für diejenigen, die eine unabhängige Residenz abseits des Lärms suchen und von Naturschönheiten umgeben sind.

Galbiate ist eine charmante Stadt in Panoramalage in den Hügeln von Lecca mit Blick auf den charmanten Annone-See und nur wenige Minuten vom Ufer des berühmten Comer Sees entfernt. Diese Ecke der Lombardei wird von Naturliebhabern aufgrund ihrer atemberaubenden Landschaften und der Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten besonders geschätzt. Zu den unverzichtbaren Zielen gehören der Naturpark Monte Barro, ein Schutzgebiet, das einen spektakulären Blick auf die umliegenden Seen und Berge bietet, und der Radweg rund um den See von Annone. Die zahlreichen Wanderwege und die zum Klettern ausgestatteten Klippen bieten zu jeder Jahreszeit ideale Möglichkeiten, um die Berge zu erleben. Das Dorf bietet alle wichtigen Dienstleistungen für Anwohner und Besucher: Schulen, städtische Bibliothek und Kulturzentrum, Sporteinrichtungen (Fitnessstudio, Sportplatz, Swimmingpool in der Nähe), Post, Bank, Apotheke und grundlegende Gesundheitsdienste und Kliniken. Das Gebiet von Galbiate bietet auch einige historische und kulturelle Attraktionen wie das achteckige romanische Baptisterium San Giovanni Battista und in der Nähe die wertvollen Werke von Marco d'Oggiano (Lehrling von Leonardo da Vinci) und Andrea Appiano, die in der Kirche Sant'Eufemia im Dorf Ottano aufbewahrt werden. Die strategische Lage des Dorfes ermöglicht es Ihnen, zahlreiche Sehenswürdigkeiten leicht zu erreichen. Lecco ist nur 14 Autominuten entfernt, während Como und der Comer See in ca. 30 Minuten (28 km) zu erreichen sind. Mailand und seine internationalen Flughäfen (Malpensa und Linate) sind etwa eine Stunde entfernt, ebenso die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen. Im Winter befinden sich die berühmten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno sind bequem in 2-3 Stunden mit dem Auto zu erreichen. Galbiate verbindet die Ruhe und Schönheit der Naturlandschaft mit den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen moderner Zentren und macht sie sowohl für das tägliche Leben als auch für ein zweites Zuhause inmitten der Natur ideal.