Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 310 m²

Galbiate, Lecco (provinz)

Freistehende Villa mit außergewöhnlichem Seeblick.
Wir bieten zum Verkauf eine Villa von großem Charme an, die Privatsphäre, Komfort und einen unvergleichlichen Blick auf den Lago di Garlate und den Resegone, ein ikonisches Bergmassiv mit gezackten Kämmen, das auch Alessandro Manzoni in "I Promessi Sposi" inspirierte und das die Landschaft von Lecco beherrscht und in jeder Jahreszeit seltene Schönheiten schenkt, vereint. Erbaut Ende der 1960er Jahre, zeichnet sich die Immobilie durch ihre ruhige und abgelegene Lage sowie durch die großzügigen Innen- und Außenräume aus. Das Angebot umfasst Renderings, um die Räume zu verbessern und eine mögliche Version der Immobilie nach einer Renovierung darzustellen. Die Renderings dienen lediglich der Illustration, sowohl in Bezug auf die Auswahl der Möbel und Oberflächen als auch in Bezug auf die Proportionen der Räume. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand und nicht wie in den Renderings dargestellt verkauft wird. Es wird klargestellt, dass die Immobilie im aktuellen Zustand und nicht wie in den Renderings dargestellt verkauft wird. Die Villa ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt: eine ideale Lösung, um mehrere Familien unterzubringen, für diejenigen, die Wohnsitz und Investition kombinieren möchten oder für diejenigen, die eine flexible Unterkunft suchen. Die erste Wohnung im Obergeschoss öffnet sich auf einen großzügigen Wohnbereich, eine bewohnbare Küche, ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Panoramaterrasse mit Blick auf den See ist der perfekte Ort zum Entspannen im Freien. Die zweite Wohnung im Untergeschoss bietet ebenso großzügige Räume: Wohnzimmer, zwei Küchen, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der direkte Zugang zum ebenen Garten und zum herrlichen Seeblick sind ein weiterer Pluspunkt. Dank des Vorhandenseins von zwei Küchen und zwei Bädern sowie der Möglichkeit, die Räume durch eine Innentür im Flur leicht zu unterteilen, eignet sich dieser Teil der Immobilie auch zur Umwandlung in zwei unabhängige Einheiten – geeignet, beispielsweise, um Familien oder ein Dienstpersonal auf unabhängige Weise unterzubringen. Der direkte Zugang durch die Haustür oder direkt von der intern verbundenen Garage trägt zu dieser Vielseitigkeit bei. Im Laufe der Jahre wurde die Villa verschiedenen Wartungsarbeiten unterzogen: Das Dach wurde 2010 komplett erneuert, die Heizkessel wurden ausgetauscht und einige Fenster wurden erneuert. Die hauptsächlich originalen Innenräume bieten die Möglichkeit, die Räume nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Beide Einheiten sind mit unabhängigen Heizungsanlagen mit Heizkörpern ausgestattet. Das Grundstück umfasst einen großzügigen Innenhof, der ideal zum Parken mehrerer Fahrzeuge ist, einen geräumigen Dachboden und einen überwiegend ebenen Garten, eine wahre Oase der Ruhe. Eingebettet in eine Landschaft, die an die Atmosphäre der von Manzoni inspirierten Orte erinnert, zwischen See, Bergen und Geschichte, bedeutet es, hier zu leben, jeden Tag einen Blick zu genießen, der verzaubert. Die strategische Lage ermöglicht es, Lecco, Como, Mailand und alle Wunder des Comer Sees in wenigen Minuten zu erreichen.