Villa 3 Schlafzimmer, 400 m²

Garlate, Lecco (provinz)

Luxusvilla mit Seeblick und Swimmingpool.
In Lecco, Garlate, einer berühmten Stadt am Comer See, bieten wir eine prestigeträchtige Villa mit Swimmingpool zum Verkauf an. Die Villa auf zwei Ebenen mit herrlichem Seeblick wurde 2014 unter Beibehaltung des Charmes der larianischen Villen erbaut. Ein privater Garten von 2.500 Quadratmetern, fein bepflanzt, und ein Swimmingpool mit Salzwasser ( 2018 gebaut, misst 12 Meter x 4 Meter) und Solarium, von dem aus Sie einen bezaubernden Blick auf den See und die Stadt Lecco genießen können. Eine Eingangsveranda führt zur Villa, wo uns eine große Spiraltreppe aus weißem Marmor und schmiedeeisernem Marmor mit einem hölzernen Handlauf in die Wohnpläne führt. Im Erdgeschoss haben wir den Wohnbereich und im zweiten Stock den Schlafbereich. Der Wohnbereich besteht aus: Wohnküche mit Marmorinsel - afrikanisch - braun und weißer Marmortisch; Doppelwohnzimmer mit Kamin und Esszimmer; Fernsehraum; Zwischengeschoss mit Gästekleide; Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich besteht aus: Master-Zimmer mit Balkon, begehbarem Kleiderschrank / Garderobe, eigenem Bad mit Dusche und Badewanne; zwei Doppelzimmer, beide mit Terrasse; Badezimmer mit Badewanne und Dusche; Studie; Hauswirtschaftsraum. Es gibt auch: Ausgestattetes Fitnessstudio; Keller; Waschküche; Service-Badezimmer. Große Sorgfalt im Detail und in den Oberflächen mit: Eichenparkettböden und Travertin-Marmor; Badezimmer Devon & Devon / Flaminia in weißem Marmor; Massivholztüren; moderne Boiserie aus Gips und Holz, die allen Räumen einen Hauch von Wert verleihen. Äußerlich finden wir eine große 75 m2 große Terrasse und eine 80 m2 große Veranda mit elektrischem Markisen, allen Steinböden. Das Anwesen umfasst eine Garage von 50 Quadratmetern und einen Außenunterstand mit Vordach für zwei Autos. Das Anwesen ist mit Systemen der neuesten Generation ausgestattet, die einen hohen Standard gewährleisten, insbesondere: Fußbodenheizung; Kühlen; Zwangsbelüftung; Brennwertkessel mit großem Boiler; Wasserenthärter; 16kW Photovoltaikanlage mit ca. 40 Panels. Alle Rollläden und Rollläden sind elektrisch. Eine ausgeklügelte Hausautomation für die Verwaltung des Hauses darf nicht fehlen. Wir sprechen von einem einzigartigen Anwesen seiner Art und von absolutem Wert.
Nur wenige Minuten von Lecco und dem berühmten Comer See entfernt, ist das Dorf Garlate ein kleines Juwel, das zwischen dem Wasser seines gleichnamigen Sees und dem Fluss Adda liegt. Mit seiner bezaubernden Aussicht, die aus ruhigem Wasser, grünen Hügeln und den voralpinen Gipfeln am Horizont besteht, bietet Garlate einen Blick, der zu jeder Jahreszeit überrascht. Diese zwischen See und Bergen schwebenden Atmosphären inspirierten auch die Seiten des berühmtesten Romans der italienischen Literatur, "I Versprochene Sposi" von Alessandro Manzoni, genau hier. Der See ist das Herz der Stadt: ein Wasserspiegel, ideal für entspannende Spaziergänge am Seeufer, Radtouren entlang der Adda-Radweg oder einfache Momente der Ruhe, wenn Sie die Reflexe der Berge beobachten. Dank seiner strategischen Lage ist Garlate der ideale Ausgangspunkt, um die Umgebung zu erkunden: In wenigen Kilometern erreichen Sie Lecco (10 Autominuten), mit seinem lebhaften kulturellen Angebot, und in kurzer Zeit können Sie die Perlen des Comer Sees wie Varenna, Bellagio, Menaggio und Como besuchen. Mailand und seine internationalen Flughäfen sind in etwa einer Autostunde zu erreichen, während die Stadt Bergamo und der Flughafen Orio al Serio etwa 45 Autominuten entfernt sind. Trotz der geringen Größe ist Garlate ein gut erschlossenes Land: Schulen, Geschäfte, Sporteinrichtungen, öffentliche Parks, Restaurants und Bauernhäuser tragen auch für den Besucher zu einer hohen und einladenden Lebensqualität bei. Das Dorf ist auch der Sitz des berühmten Seta Abegg-Museums, einer ehemaligen Filanda aus dem 19. Jahrhundert, die die wichtige serische Tradition der Gegend erzählt. Die Einwohner von Garlate bilden eine gastfreundliche Gemeinschaft, die an Traditionen gebunden ist, aber der Welt offen ist und mit Wärme und Einfachheit willkommen heißt. Kulturveranstaltungen, Dorffeste und soziale Initiativen beleben den lokalen Kalender und stärken die Verbindung zwischen Gebiet und Menschen. Garlate zu wählen bedeutet, an einen Ort einzutauchen, an dem die Schönheit der Landschaft mit der Lebendigkeit verbunden ist, wo die Vergangenheit mit der Gegenwart kommuniziert und jeden Tag mit der Reflexion der Sonne am See beginnen und mit der Ruhe eines authentischen Dorfes enden kann, nur einen Steinwurf vom berühmtesten Herzen der Lombardei entfernt.