Villa 3 Schlafzimmer, 290 m²

Lecco, Lecco (provinz)

Comer See

Die Immobilie befindet sich in einer neu erbauten Anlage in der Stadt Lecco. Sie besticht mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung. Feine Materialien und Oberflächen kreieren ein ausgezeichnetes Niveau mit einer wunderbaren Lebensqualität. Lineare Konstruktionen mit Ziegel- und Holzelementen im Aussenbereich, sowie polierte Naturstein- und angenehme Holzböden im Innenbereich zaubern beeindruckende Effekte. Laminierte Tannenfensterrahmen mit Dreifach-Verglasung der Fenster, sowie technische Systeme der neuesten Generation, wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Heiz-/Kühlfunktion und eine kontrollierte, mechanische Belüftung sorgen für eine gute Klimabilanz. Ein Hausautomatisierungssystem mit Fernverwaltung und -steuerung, eine Tonanlage, Videokontrolle und eine Alarmanlage mit volumetrischen und Perimeter-Detektoren garantieren für Sicherheit und Komfort.
Das Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen und ein Untergeschoss, die mit Treppen verbunden sind. Es besteht die Möglichkeit einen Aufzug zu installieren.
Im ca. 70 qm umfassenden Erdgeschoss öffnet sich ein Entree mit einem Badezimmer zu einem weitläufigen Wohn-, Essbereich mit offener Küche. Der erste Stock beherbergt ein grosses Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss erweitert mit einem ca. 66 qm grossen Raum das Wohnraumangebot. Das Untergeschoss bietet auf ca. 50 qm ein Zimmer und ein Badezimmer. Der Aussenbereich umfasst ca. 60 qm und rundet mit einem Garten, einer Terrasse und einer Garage von ca. 32 qm das Angebot ab.
Die Stadt Lecco, die diese Immobilie beherbergt, ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000-Einwohner-Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 2,5 Autostunden relativ bequem zu erreichen.