Villa 6 Schlafzimmer, 525 m²

Lierna, Lecco (provinz)

Comer See

Diese atemberaubende 535 m2 große Villa am Ufer des Comer Sees verbindet modernes Design mit zeitloser Eleganz. Das 1963 vom renommierten Architekten Gianemilio Monti erbaute Anwesen verfügt über ein überdachtes Dock und eine 2.250 m2 große Wohnung, einen privaten Garten mit Seefront. Diese 1998 und 2015 renovierte Villa bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in prestigeträchtiger Lage.

Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über eine einzige Etage und bietet von jeder Ecke einen atemberaubenden Seeblick. Die Eingangshalle öffnet sich zu einer zentralen mit Granit gepflasterten Terrasse, die zum geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt, das mit der Küche verbunden ist. Beide Zimmer öffnen sich zu einer zweiten Terrasse, die sich ideal für schattige Mahlzeiten im Freien eignet. Der Schlafbereich umfasst vier elegante Doppelzimmer, von denen zwei Master-Suiten mit begehbaren Kleiderschränken und eigenem Bad sind. Drei der Schlafzimmer blicken auf den Garten und den See. Ein zusätzlicher fünfter Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, vervollständigt den Wohnbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein separates 42 m2 großes Gästeapartment, das 2015 renoviert wurde. Es verfügt über eine offene Küche, ein eigenes Bad und ein großes Fenster mit Seeblick. Das Anwesen umfasst auch eine 30 m2 große Doppelgarage, die für große Fahrzeuge leicht zugänglich ist, und einen zusätzlichen Parkplatz im Freien.

Der 2.250 m2 große flache Garten umgibt die Villa, sorgt für maximale Privatsphäre und bietet einen unvergleichlichen Seeblick. Das Anwesen verfügt über 78 Meter lineare Seefront mit einer bequemen Rampe zum Start kleiner Boote, die sich perfekt für Wassersportbegeisterte eignet. Das 77 m2 große überdachte Dock an der Westseite bietet Platz für zwei Boote und verfügt über ein elektrisches Hebesystem. Das Dock ist auch während der Trockenzeit zugänglich. Über dem Dock blickt eine große Terrasse auf das Wasser, die als Solarium fungiert und sich perfekt eignet, um die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See zu bewundern.

Die Villa ist mit Klimaanlage in allen Schlafzimmern, einer modernisierten Heizung und einem komplett renovierten Gästeapartment aus dem Jahr 2015 ausgestattet. Das 260 m2 große Untergeschoss umfasst Technikräume, eine Waschküche, einen Holzschuppen, einen Keller, einen Fitnessraum, ein Spielzimmer und ein Badezimmer mit direktem Zugang zum Garten am Seeufer. Das Vorhandensein des überdachten Docks ist ein seltenes Merkmal am Comer See und ist das ganze Jahr über zugänglich. Die Garage bietet problemlos Platz für große Fahrzeuge, zusätzliche Parkplätze im Freien stehen zur Verfügung.

In Lierna, einer prestigeträchtigen Stadt am Comer See, bietet die Villa einen unvergleichlichen Blick am See in einer Gegend, die für ihre natürliche Schönheit und Exklusivität bekannt ist. Die ruhige Umgebung in Kombination mit der Nähe der Villa zu lokalen Annehmlichkeiten macht es zu einer idealen Wahl für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen. Der direkte Zugang der Villa zum See, kombiniert mit modernem Komfort, verkörpert die Essenz des Luxus am Comer See.

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