Land

Lierna, Lecco (provinz)

Comer See

Bauland zum Verkauf mit Comer Seefront - Lierna (LC), Via Roma
Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Comer Sees
In einer der malerischsten und begehrtesten Gegenden der Comer Seeregion, nur wenige Meter vom Seeufer entfernt, bieten wir ein 3.049 m2 großes flaches bebaubares Grundstück an der Via Roma in der Gemeinde Lierna (LC) zum Verkauf an.
Prime Location und exklusive Lage
Das Anwesen profitiert von einer privilegierten Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom See entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, während es perfekt mit den wichtigsten touristischen Zielen von Prestige verbunden ist, wie Varenna, Bellagio und Lecco.
Das Land genießt eine günstige Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick sowohl auf den See als auch auf die umliegenden Berge. Es ist der perfekte Ort, um High-End-Immobilien in einem außergewöhnlichen natürlichen Kontext zu schaffen.
Details zur Stadtplanung:
Landfläche: 3.049 qm
Zoning: Durchführungsplan
Zulässige Nutzung: Wohn- und Touristenunterkunft
Baubares Volumen: 850 Kubikmeter
Maximale Höhe: 7 Meter (2 oberirdische Etagen + Keller)
Erfassungsquote: 30%
Flaches Gelände, mit allen bereits bezahlten Urbanisierungskosten
Volumenanreize:
+10% für Energieeffizienzverbesserungen
Eine hervorragende Entwicklungsmöglichkeit, ideal für den Bau einer oder zweier exklusiver Villen, kleiner Luxusresidenzen oder anderer High-End-Immobilien an einem der begehrtesten Orte am Comer See – einem internationalen Dreh- und Angelpunkt für Tourismus und Investitionen.
Das Land kann auf Wunsch auch in zwei separate Grundstücke unterteilt werden.
Darüber hinaus ist auf Anfrage ein Projekt für den Bau von zwei unabhängigen Einheiten verfügbar.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um die vollständige Dokumentation, Grundrisse und einen Besuch auf der Website zu erhalten.