Villa 7 Schlafzimmer, 590 m²

Lierna, Lecco (provinz)

Comer See

Historische Villa mit Blick auf den Comer See.
In Lierna, nur 5 Gehminuten vom schönen Strand von Riva Bianca (einer der schönsten und bekanntesten am Comer See) entfernt, bieten wir eine elegante Einzelvilla aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Panoramablick auf den Comer See zum Verkauf an. Eingebettet in einen gepflegten bepflanzten Garten von ca. 1.300 Quadratmetern bietet das Anwesen geräumige, helle Räume und eine einzigartige Atmosphäre, wobei der Charme der antiken larianischen Villen erhalten bleibt. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist derzeit in drei unabhängige Dreizimmerwohnungen unterteilt, ideal für diejenigen, die eine Mehrfamilienlösung, eine Residenz mit Platz für Gäste oder eine Kapitalanlage suchen. Erdgeschosswohnung: Wohnzimmer, Küche, zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, Atrium und Flur. Wohnung im ersten Stock: Wohnzimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, große Terrasse und Balkon mit Seeblick. Wohnung im zweiten Stock (auf zwei Ebenen): Wohnzimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Doppelzimmer, Badezimmer, zwei Balkone; im Obergeschoss Arbeitsbereich mit Panoramaterrasse. Vervollständigen Sie das Anwesen: Nebengebäude mit Studio und Terrasse, drei charakteristischen Steinkellern, zwei Garagen und großen privaten Parkplätzen, unabhängige Gasheizung mit Radiator, Terrakottafliesen, Parkett und Holzfenstern. Die Villa wurde 1995 äußerlich renoviert (Dach und Fassaden), während die Innenräume in den 80er und 90er Jahren aktualisiert wurden. In den 2000er Jahren wurden im Jahr 2021 neue Brennwertkessel im Erdgeschoss und im ersten Stock überarbeitet. Die Wohnungen sind in gutem Zustand, müssen jedoch modernisiert werden, insbesondere im Erdgeschoss. Warum wählen Sie diese Immobilie aus: nur wenige Schritte vom Strand Riva Bianca entfernt, nicht weit von Varenna und Bellagio, perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, eine hervorragende Gelegenheit für touristische Vermietungen dank der Aufteilung in unabhängige Einheiten. Eine seltene Gelegenheit, in einer der eindrucksvollsten Gegenden des Comer Sees zu leben oder zu investieren.
Lierna, am malerischen Ostufer des Comer Sees gelegen, ist eine charakteristische Stadt am See, an der Grenze zu Varenna und Mandello del Lario. Das charakteristische Dorf Lierna ist bekannt für seine "Riva Bianca", einen der schönen und geräumigen freien Strände des Sees, der sich durch weiße Kieselsteine und kristallklares Wasser auszeichnet, die diesen Ort einzigartig machen. Die Nähe von Lierna zu Varenna, Mandello del Lario und der Stadt Lecco macht diese Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt, um die schönsten Gegenden des Comer Sees zu erkunden, ohne auf die Ruhe und Schönheit einer kleinen Stadt zu verzichten, die ihre Authentizität bewahrt. Die Wälder rund um die Stadt werden vom spektakulären "Weg des Wegs" überquert, einer Route, die sich über 45 km zwischen Lecco und Colico erstreckt und den Wanderern einen außergewöhnlichen Blick auf den See und unvergessliche Ausblicke bietet. Die Stadt Lierna ist ein idealer Ausgangspunkt für Bootsausflüge, um Lario und seine Dörfer am Wasser zu erkunden. Die Stadt Lecco ist in ca. 20 Minuten zu erreichen (ca. 15 km) mit dem Auto, während die Stadt Como etwa 41 km entfernt ist. Die lombardische Metropole Mailand, die auch mit dem Eisenbahnnetz verbunden ist, ist in etwa einer Stunde und einem Viertel mit dem Auto zu erreichen. Die internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind anderthalb Stunden entfernt (ca. 84 km), die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen ist in einer Stunde und 45 Minuten (ca. 89 km). Für Wintersportbegeisterte ist es in weniger als zwei Autostunden möglich, die berühmtesten Skigebiete wie St. Moritz, Madesimo und Bormio.