Villa 4 Schlafzimmer, 500 m²

Malgrate, Lecco (provinz)

Comer See

Moderne, neu gebaute Villa mit herrlichem Seeblick, Pool und Terrasse.
Diese prestigeträchtige Villa, die erst kürzlich in einem renommierten Wohnkomplex errichtet wurde, zeichnet sich durch ihr modernes Design und ihre einzigartige Lage aus, die einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Mit einer Gewerbefläche von 550 m² wurde das Anwesen konzipiert, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten, verteilt auf fünf Ebenen, die jeweils durch einen Aufzug verbunden sind. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen und hellen Wohnbereich mit großen Fenstern mit Blick auf den privaten Garten, einem gepflegten Grünbereich, der die Villa umgibt und einen Infinity-Pool umfasst, ideal für Entspannung und Unterhaltung im Freien. Ein Raum, der als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit eigenem Bad genutzt werden kann, vervollständigt diesen Stockwerk. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich erstreckt sich über den zweiten Stock und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. In den Untergeschossen befinden sich ein großzügiger Raum, der als Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Waschküche und ein weiteres Badezimmer genutzt werden kann. Das Anwesen wird durch eine Garage von ca. 60 m² ergänzt, die bis zu 4 Autos beherbergen kann. Diese Villa, die mit modernster Technologie ausgestattet ist, bietet hochwertige Oberflächen und innovative Lösungen für den Energieeinsparung, darunter Photovoltaik- und Thermik-Solarpaneele, Wärmepumpen und ein fortschrittliches Smart-Home-System. Letzteres ermöglicht die Fernsteuerung von Temperatur und Luftfeuchtigkeit und sorgt so für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit. Die Villa wird mit Bodenbelägen, Bädern und Fenstern geliefert. Alles kann auf der Grundlage einer hochwertigen Ausstattungsliste personalisiert werden, wodurch hochwertige Oberflächen und Liebe zum Detail gewährleistet werden.

Malgrate ist eine kleine und malerische Gemeinde am See, die sich auf der gegenüberliegenden Uferseite des historischen Zentrums von Lecco befindet. Mit einem angenehmen und kurzen Spaziergang können Sie die Uferpromenade des Ortes entlanggehen, die in den letzten Jahren durch ein wertvolles Architekturprojekt zur Aufwertung des Gebiets renoviert wurde, wo Sie charakteristische Restaurants und Lokale mit typischen Spezialitäten sowie Geschäfte und Informationsstellen für den Tourismus finden. Die Uferpromenade von Lecco, die sich gegenüber befindet, ist dank der Brücke, die die beiden Ufer des Sees verbindet, in kurzer Zeit erreichbar. Bellagio ist nur 20 Kilometer entfernt. Das Zentrum von Mailand, das sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug erreichbar ist, liegt 50 Kilometer entfernt. Der See bietet Wassersportbegeisterten eine breite Palette an Möglichkeiten, während das Hinterland zu langen Spaziergängen, Wanderungen, Trekkingtouren und Mountainbike-Ausflügen einlädt. Fährgesellschaften verbinden die zahlreichen Städte rund um den See problemlos miteinander. Auch für Liebhaber des Winterports, wie z.B. Skifahren, kann Malgrate einen interessanten Ausgangspunkt darstellen: Orte wie Madesimo, St. Moritz, Bormio und Livigno sind in anderthalb bis zwei Stunden erreichbar. Die Flughäfen von Mailand sind in der Nähe: Mailand Linate ist in 45 Minuten, Mailand Malpensa in einer Stunde und 15 Minuten und Bergamo Orio al Serio in einer Stunde erreichbar.