Villa 2 Schlafzimmer, 195 m²

Mandello del Lario, Lecco (provinz)

Comer See

Comer See Mandello del Lario einzigartige Lage mit Blick auf den See! Renommierte NEOCLASSIC VILLA Ende 1800 von rd. 195 qm, privater Garten von 250 qm. mit 2 privaten nicht überdachten Parkplätzen.
Die VILLA ist auf 3 Ebenen entwickelt, wo im Erdgeschoss von rd. 65 qm. Wir finden den Essbereich mit Ausgang zur Pergola von 20 qm. mit Blick auf den See, Flur, Bad und separate Küche mit lokaler Speisekammer ausgestattet;
Wir gehen die Treppe hinauf, die mit feinen Materialien bedeckt ist, in den ersten Stock von ca. 65 qm. wo wir den Haupteingang, ein großes offenes Wohnzimmer mit Wohnbereich und Bibliothek / Arbeitszimmer und den Abstellraum mit Veranlagung für ein Badezimmer auf dem Boden finden; im zweiten Stock von 65 qm Wir finden das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den See, ein zweites Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit edlen Materialien.
Die Villa wurde 1990 unter Berücksichtigung des ursprünglichen neoklassizistischen Stils komplett restauriert, wobei hochwertige Materialien und Oberflächen unter voller Berücksichtigung der historischen Architektur und insbesondere der komplett restaurierten Deckenfresken, Steinböden und Massivholzparkett, venezianischen Stuckwänden und dem kostbaren Marmorkamin im Erdgeschoss verwendet wurden.

Das Anwesen befindet sich auf einem Vorgebirge, das DAS SEE ÜBERLIEBT, einer der schönsten Orte des Dorfes, nur 300 Meter vom Zentrum und dem See entfernt, mit ausgezeichneter Südwestausrichtung, von der aus Sie die wunderschönen Sonnenuntergänge über dem See bewundern können.
Abgerundet wird das Anwesen durch den externen Technikraum und den schönen Garten, der fein mit Jasminen, Ahornen, Magnolien und anderen wertvollen Essenzen bepflanzt ist und einen spektakulären Blick auf den Comer See bietet.

Interessanter Preis 1.200.000,00 € verhandelbar mit der Möglichkeit, antike Möbel in der Villa zu erwerben.
Rif.LC130

Anmerkungen:
- Direkter Zugang zur Lega Navale von Mandello, die nur wenige Schritte entfernt ist ... für Bootsliebhaber eine wirklich einzigartige Lösung! - Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein!
- Die Villa ist ideal als Ferienhaus, um entspannende Momente am Comer See zu verbringen.
- Möglichkeit des Baus eines kleinen Swimmingpools im Garten; oder einen unterirdischen Abstellraum, der als Abstellraum / Waschraum genutzt werden kann;
sowie zwei weitere Parkplätze im nördlichen Teil des Gartens und ein nicht bewohnbarer Raum im Dachgeschoss.
- Katasterwert: 720,46 €; - Energieklasse G;