Villa 3 Schlafzimmer, 400 m²

Mandello del Lario, Lecco (provinz)

Comer See

Comer See Mandello Del Lario Front Lake! elegante VILLA von 400 qm. umgeben von einem schönen flachen Garten von 1450qm; mit direktem Zugang zum Strand!! - Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein!
in einer ruhigen, exklusiven und sonnigen Wohngegend gelegen, etwa 100 m vom Stadtzentrum und den verschiedenen Dienstleistungen entfernt.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen im Erdgeschoss von 184 qm. Wir finden die Eingangshalle, die zum Wohnbereich führt, der in zwei Ess- und Wohnzimmerräume, eine große Küche und ein Badezimmer sowie eine große überdachte Veranda von 60 qm unterteilt ist. mit Grillplatz und direktem Zugang zum Garten und See, Flur, der zum Schlafbereich führt, wo wir 2 Doppelzimmer, Badezimmer sowie das dritte Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank finden.
Auf dem ERSTEN STOCK Dachboden (verwendbar mit einer durchschnittlichen Höhe von 2,10 m.) von ca. 130 qm. Wir finden einen einzigen offenen Raum mit Bad und gut ausgestatteter Terrasse von 20 qm.
Im BOTTOM STOCK von ca. 200 qm Wir finden ein Spielzimmer mit Billardtisch, große offene Taverne mit Küchenbereich und großem Kamin, ideal zum Essen mit Freunden und einem Servicebad, sowie Waschküche, Keller, Methanzentralheizungsraum und Doppelgarage.

Angrenzend an den Eingang des Kellers besteht die Möglichkeit, 2 weitere Autos unter Dach zu parken.
Der gut bepflanzte flache Garten, der die Villa umgibt, erhebt sich über der gemeinschaftlichen Fußgängerzone, die das Anwesen vom Gemeinschaftsstrand trennt. mit ausgezeichneter Privatsphäre und einem schönen Blick auf den See.
Preis Euro 3.000.000,00

Weitere Informationen:
- Die Villa wurde in den 1980er Jahren erbaut, mit ausgezeichneten Oberflächen und großen Außenbereichen, ideal für heiße Sommertage!
- Reservierte, aber gleichzeitig sehr zentrale Lage im Dorf, Geschäfte, Einkaufszentrum, historisches Zentrum weniger als 1 km entfernt.
- In dem Gebiet, in dem sich die Villa befindet, hat die Gemeinde das Abwassersystem noch nicht gebaut:
Das Anwesen verfügt derzeit über ein eigenes genehmigtes Abwassersystem, in dem gereinigtes Wasser in den See geleitet wird.

Rif.LC131