Haus 7 Schlafzimmer, 360 m²

Mandello del Lario, Lecco (provinz)

Comer See

Freistehendes Haus mit großem Außenbereich.
Wir präsentieren Ihnen in Mandello del Lario ein freistehendes Haus, das sich über vier Ebenen erstreckt und aus drei Wohnungen besteht, jeweils eine pro Etage, sowie einem Untergeschoss und einem Garten. Es ist eine sehr interessante Lösung für alle, die viel Platz, Komfort und Privatsphäre suchen. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, zwei große Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer. Vor dem Wohnbereich befindet sich eine Veranda, also ein perfekter Raum, um die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu genießen. Erster Stock: Wir betreten einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Es folgen zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon ist eine äußerst großzügige Master-Suite mit Whirlpool; zwei praktische Balkone vervollständigen die Wohnung. Zweiter und letzter Stock: Großes Vier-Zimmer-Apartment mit Wohnzimmer und offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone, die je nach Bedarf als Apartment für Gäste oder zur Schaffung eines Arbeits-/Büro-/Hobbybereichs interessant sein könnten. Untergeschoss: Geräumige Autogarage, die drei/vier Autos beherbergen kann und so Praktikabilität und Sicherheit gewährleistet. Ein großer Raum, der Platz bietet, um jeden Bereich optimal zu organisieren und einen Weinkeller. Die Immobilie verfügt außerdem über einen gut bepflanzten Garten, der ideal für Entspannung und Freizeit ist, sowie als Spielbereich für Kinder. Das Angebot wird durch einen zusätzlichen Außenstellplatz ergänzt, der zusätzlichen Komfort bietet. Die Aussicht ist offen auf die umliegenden Berge und die Lage ist interessant, um in kurzer Zeit das Zentrum, den See und die wichtigsten Verkehrsverbindungen zu erreichen. Dieses Angebot eignet sich sowohl als Erstwohnsitz, da die Räume eine valide Lösung für einen oder mehrere Familienkerne ermöglichen, als auch als Investition, um Wohnlösungen zu schaffen, die zur Vermietung bestimmt sind. Die Oberflächen stammen aus den frühen 1970er Jahren und bedürfen einer Überarbeitung.


Die Gemeinde Mandello del Lario liegt am östlichen Ufer des Comersees, auf halbem Weg zwischen der charmanten Stadt Lecco (ca. 10 km / 12 Autominuten) und dem renommierten Varenna, am Fuße des Massivs der Grigna. Mandello ist bekannt für die historische Motorradfabrik "Moto Guzzi", deren gleichnamiges Museum vorhanden ist, und für die geräumigen, badbaren Strände. Der See zieht Wassersportbegeisterte mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an: Rudern, Segeln, Windsurfen und Kitesurfen; Boote können in den ausgestatteten Häfen gemietet werden. Das umliegende Hinterland, eingebettet in das Grün der Berge, lädt zu angenehmen Spaziergängen, Wanderungen oder Mountainbike-Touren ein. Einer der beliebtesten Panoramaweg ist der "Sentiero del Viandante", während andere Wege zu über 2000 Metern Höhe führen können. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate ist in etwa einer Stunde mit dem Auto (73 km) oder mit der Bahnlinie Mailand - Sondrio erreichbar. Die Schweizer Stadt Lugano und ihr regionaler Flughafen sind etwa anderthalb Stunden entfernt, während die Stadt Como in 50 Minuten (40 km) erreicht wird. Skisportbegeisterte können die relative Nähe zu den Skigebieten St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno nutzen, die in zwei bis drei Stunden und einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind, je nach Zielort. Der Schiffsverkehr auf dem Comersee bietet das ganze Jahr über einen Fährdienst an, der eine bequeme Verbindung zu den anderen charmanten Städten am See ermöglicht, wie z. B. dem berühmten Ort Bellagio.