Wohnung 3 Schlafzimmer, 145 m²

Merate, Lecco (provinz)

KLASSE A1 – Brandneuer Dachboden von ca. 130 qm, alles auf einer Ebene mit wunderschöner, privater Terrasse von ca. 30 qm. Alle Innenräume sind nach Wahl aus einem umfangreichen Katalog, der vom Bauleiter bereitgestellt wird und im Preis inbegriffen ist, individuell gestaltbar. Bestehend aus: hellem, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche (abtrennbar) mit großen Schiebefenstern, die auf die Terrasse zugreifen; getrennte Schlafbereiche: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad und Balkon, zwei Schlafzimmer mit Bad. Die Immobilie befindet sich in einem modernen, kleinen Wohnhaus mit Aufzug mit geringem Energieverbrauch von den Boxen. Verfügbarkeit von großem Keller und doppeltem Box in der Breite mit bereits elektrifiziertem Rollladen. Technische Merkmale: - Fußgängereingang mit Code - moderner, hochmoderner Aufzug mit geringem Energieverbrauch vom Untergeschoss - HEISSWAHL/KÜHLUNG VÖLLIG AUTONOM, mit Heizkessel und Wärmepumpe mit hoher Energieeffizienz (KEINE ZENTRALHEIZUNG) mit Fußbodenheizung für HEIZUNG UND KÜHLUNG - Luftentfeuchter - Photovoltaikpaneele - Sonnenkollektoren – Die mechanische Belüftung führt zum Luftaustausch in den Räumen ohne Öffnen von Fenstern und ermöglicht die Aufrechterhaltung von immer sauberer Luft mit dem richtigen Feuchtigkeitsgehalt in den Räumen - Vorbereitung für Einbruchmeldeanlage - Vorbereitung für Glasfaser - Vorbereitung für Hausautomation - Elektrische Rollläden aus Aluminium in isolierten Kassetten zur Eliminierung von Wärmebrücken – Garantien: Nachfolgende 10-jährige Versicherungspolice – Steuervergünstigung: 50% der Baukosten der Box. Die Renderings sind rein indikativ und veranschaulichen die Möglichkeit der Einrichtung sowie die Quadratmeterangaben und können nicht als integraler Bestandteil eines etwaigen Kaufvertrags verwendet werden.