Villa 2 Schlafzimmer, 196 m²

Oliveto Lario, Lecco (provinz)

Comer See

In dem bezaubernden Ortsteil Limonta, der Gemeinde Oliveto Lario, direkt an Bellagio grenzend, befindet sich dieses attraktive Anwesen. Die Villa wurde in den 1980er Jahren erbaut. Eingebettet in einen liebevoll angelegten, ca. 1100 Quadratmeter grossen Garten und über die Jahre in einem ausgezeichneten Zustand erhalten, besticht die Villa mit einem eigenen Charme, Licht durchfluteten Räumen. Parkett-, Dielenböden in den Wohn-, und Schlafräumen, Terrakotta-Böden in dem Erdgeschoss und den Aussenbereichen, Holzfensterrahmen, sowie einer schönen Privatsphäre. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen.
Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit einer Innentreppe verbunden sind.
Das Erdgeschoss, mit seinen ca. 80 Quadratmetern, beherbergt einen weitläufigen Raum mit grossen Schiebefenster-Türen, die den direkten Zugang zu einer ca. 50 Quadratmeter großen Veranda und zum Garten ermöglichen und einen wunderschönen Blick auf die Berge und den See geniessen lassen. Ein Badezimmer und ein Abstellraum schliessen sich an.
Die obere, ca. 125 Quadratmeter umfassende Etage beeindruckt mit einem hellen, weitläufigen Wohnzimmer mit einem Kamin und Panoramablick, welches fliessend in einen Essbereich mit direktem Zugang zu einer ca. 30 Quadratmeter großen Balkon-Terrasse mit Blick auf den See übergeht. Eine Wohn-Küche, einfach und funktionell gestaltet und mit Elektrogeräten ausgestattet, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu der Balkon-Terrasse und ein Badezimmer runden das Wohnraumangebot ab.
Es besteht die Möglichkeit, einen Infinity-Pool zu installieren, sowie eine zusätzliche Baumöglichkeit von etwa 40 Quadratmetern (120 Kubikmeter).
In dem privaten, gepflasterten Hof, unter der Veranda, haben drei Fahrzeuge Parkmöglichkeiten, ein weiterer Parkplatz befindet sich im Hof der Wohnanlage.
Jeder kennt Bellagio, die sogenannte “Perle des Lario”. Aber es gibt im larianischen Dreieck ein paar ungeschliffene Diamanten, die man nur dann findet, wenn man über die kurvenreiche, enge SS 583 von Bellagio nach Lecco fährt.
Die Dorfgemeinschaft „Oliveto Lario“, der seit dem Jahre 1927 den Zusammenschluss der Orte Limonta, Vassena und Onno bildet, die die Immobilie beherbergt, verdankt ihren Namen der Tradition des Olivenanbaus.
Wer sich hier niederlässt schätzt das mediterrane Klima, die Ruhe und Naturschönheiten der Region, ohne auf moderne Annehmlichkeiten und internationales Flair zu verzichten.
Die Comer Fährbetriebe laden zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein.
Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine gute Autostunde (ca. 70 km) entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. einer Autostunde und zwanzig Minuten (ca. 66 km).
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt.
Für Wintersport begeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. guten zwei - drei Autostunden zu erreichen sind, interessant.