Villa 2 Schlafzimmer, 220 m²

Oliveto Lario, Lecco (provinz)

Comer See

DS Servizi Immobiliari bietet zum Verkauf eine freistehende Villa mit Seeblick an. In unmittelbarer Nähe von Bellagio, dem „Perle des Comer Sees“, bietet das Anwesen einen herrlichen Seeblick, der von Varenna bis Lecco reicht, mit einer einzigartigen und dominanten Lage. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht im erhöhten Erdgeschoss aus dem Bereich, der dem Hauptwohnbereich gewidmet ist, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit zentralem Kamin und einem Fenstertür, die Zugang zur großen Terrasse ermöglicht, die in der schönen Jahreszeit in ein Wohnzimmer im Freien verwandelt wird, wo Sie Freunde zu Mittag- und Abendessen einladen können, eine bewohnbare Küche, ein Durchgangsbereich, ein Einzelzimmer, ein Hauptbadezimmer, ein Doppelzimmer mit Fenstertür mit Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss, auf das sowohl über eine interne Treppe als auch über einen unabhängigen Zugang zugegriffen werden kann, befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der als Entspannungsbereich auf den Garten mit einer kleinen Küchenzeile ausgerichtet ist, der überdachte Portikus, der von der oberen Terrasse geschützt ist und die Nutzung des Bereichs auch an trüberen Tagen ermöglicht, ein Durchgangsbereich, ein zweites Badezimmer und ein Heizraum. Das Anwesen wird durch einen großzügigen Außenbereich von über 1000 qm vervollständigt, der liebevoll gepflegt ist und eine herrliche Blumenbeetanlage aufweist, die eine Trennung von der öffentlichen Straße mit geringem Verkehrsaufkommen schafft, mit der Möglichkeit, sowohl einen mobilen als auch einen festen Pool zu installieren. Dieses Anwesen eignet sich sowohl als Erstwohnsitz, wo die großzügigen Räume bereit sind, eine neue Familie aufzunehmen, als auch als Investitionsmöglichkeit mit der Möglichkeit der Vermietung oder der Vorbereitung als Mehrfamilienhaus. Darüber hinaus ist eine einmalige Volumenerweiterung gemäß den Richtlinien des geltenden PGT möglich.