Villa 6 Schlafzimmer, 600 m²

Oliveto Lario, Lecco (provinz)

Comer See

Nur wenige Minuten von Bellagio entfernt, im Weiler Limonta, freut sich BHHS Palazzo Estate, Ihnen ein bedeutendes historisches Anwesen mit Seeblick inmitten eines weitläufigen Privatparks vorzustellen, das eine seltene Zufahrt zum Strand bietet, in einer Umgebung voller Privatsphäre.

Die Immobilie stellt eine besondere Gelegenheit für alle dar, die eine historische Residenz mit Blick auf den Comer See oder ein Wertsteigerungsprojekt an einem der begehrtesten Orte der Welt suchen. Der jahrhundertealte Park begleitet das Anwesen bis zum Ufer des Sees, wo ein Tor direkt zum Strand führt, ein zunehmend seltenes Merkmal auf dem Immobilienmarkt des Comer Sees.

Der Immobilienkomplex bietet interessante Möglichkeiten zur Neugestaltung der Räume. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht die Schaffung von zwei vollständig unabhängigen Wohnungen, ideal für mehrere Familien oder zur Schaffung einer Hauptvilla, die von einer eleganten Dependance für Gäste ergänzt wird.

Die Gebäude erstrecken sich über mehrere Ebenen und bieten angenehme Ausblicke auf den Comer See und die umliegende Natur. Die Raumaufteilung umfasst auch zahlreiche Nebenräume, die für einen Wellnessbereich, ein privates Fitnessstudio, einen Weinkeller, Technikräume oder Räume für das Servicepersonal genutzt werden können und sich an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anpassen.

Das Herzstück der Residenz ist das historische Gebäude, eine Residenz, die den Charme der traditionellen Architektur des Comer Sees und zahlreiche Originalelemente bewahrt. Ein respektvolles Restaurierungsprojekt seiner Identität würde es ermöglichen, seinen Charakter weiter zu unterstreichen und das historische und architektonische Erbe der Immobilie zu bewahren.

Der private Park ist eines der markantesten Elemente der Residenz. Reife Bäume, Zierbäume und weitläufige Grünflächen begleiten den Weg zum See und schaffen eine private Umgebung, in der man spazieren gehen, sich entspannen und die Natur voll auskosten kann. Der direkte Zugang zum Strand macht dieses Anwesen noch exklusiver und bietet die Möglichkeit, den See in wenigen Schritten zu erreichen und seinen Reiz das ganze Jahr über zu genießen.

Limonta ist einer der beliebtesten Orte an der östlichen Uferseite des Comer Sees und wird von denen gewählt, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Bellagio zu verzichten. Bellagio ist weltweit als die "Perle des Comer Sees" bekannt und in wenigen Minuten erreichbar und bietet Restaurants, Boutiquen, historische Hotels, den Yachthafen und die Verbindungen der öffentlichen Schifffahrt nach Varenna, Menaggio, Como und den wichtigsten Zielen des Sees.

Die Immobilie liegt etwa 5 Minuten von Bellagio, etwa 30 Minuten von Lecco, etwa 1 Stunde von Como, etwa 1 Stunde und 20 Minuten von Mailand, etwa 1 Stunde und 15 Minuten vom Flughafen Mailand Linate und etwa 1 Stunde und 30 Minuten vom Flughafen Mailand Malpensa entfernt und bietet so eine gute Anbindung an die wichtigsten italienischen und internationalen Ziele.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine historische Residenz mit Seeblick in einer der begehrtesten Gegenden des Comer Sees zu erwerben, die durch einen bedeutenden privaten Park, direkten Zugang zum Strand und interessante Wertsteigerungsperspektiven gekennzeichnet ist.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind rein indikativ und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Alle Daten sind vor Abschluss jeglicher Vereinbarung zu überprüfen. APE nicht verfügbar, wird bei der Übergabe bereitgestellt.