Bauland , 7000 m²

Perledo, Lecco (provinz)

Bauland für rezeptive Nutzung am Comer See
In dem Städtchen Perledo ist dieses interessante Baugrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten beheimatet. Eine mögliche Variante wäre der Bau eines Luxushotels mit einem unschlagbarem Blick auf den Comer See. Seine flache, teils felsige Struktur benötigt ein modernes, revolutionäres, architektonisches Projekt, das die Struktur touristisch und logistisch aufwertet, die natürlichen Aspekte des Gebiets schützt und sich harmonisch in sein wertvolles Umfeld einfügt. Es besteht die Möglichkeit drei Gebäude zu errichten, eines davon direkt am See, mit einem Gesamtvolumen von ca. 4600 Kubikmetern, mit der zusätzlichen Möglichkeit, das Volumen um weitere ca. 1500 Kubikmeter zu vergrößern. Dieses Gebäude wäre durch eine Tunnel-Strasse, mit einer geeigneten Breite für Personen- und Fahrzeugverkehr, welcher unter der Provinzstraße hindurchführe, mit dem See verbunden. Dort könnte auch ein Strand entstehen, sowie das P.G.T. anbietet eine Schleppanlage für Boote und und Parkplätze für eine öffentliche und private Nutzung zu garantieren. Das Gebiet wird sowohl mit Strom als auch mit Methangas versorgt, die Leitungen der letzteren Dienstleistung befinden sich unter dem Straßenbelag der Provinzstraße Nr. 72, die das Grundstück am Seeufer vollständig umgibt. Der Ortsteil Perledo befindet sich auf einem kleinen Hügel im Gebiet von Varenna, einem malerischen, charmanten Ort am Ostufer des Comer Sees, in der Provinz Lecco. Varenna bietet von seinem alten, kleinen Fischereihafen ganzjährig mit einer Fährverbindung und weiteren, kleineren Bootverbindungen die Möglichkeit, die anderen Orte des Sees zu erreichen, z.B. den berühmten Ort Bellagio. Varenna ist von dem Ortsteil Perledo aus gut zu Fuss, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der See lädt Wassersportler zu vielfältigen Aktivitäten ein, das Hinterland begeistert Wanderer und Fahrradfahrer. Die Stadt Como ist mit ca. einer guten Stunde Autofahrt, die Stadt Lecco mit ca. 35 Minuten bequem zu erreichen. Für die Wintersportler ist die Nähe zu den Wintersportorten St.Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ita.), ca. 2 - 2,5 Autostunden entfernt, interessant. Die wichtigsten Infrastrukturen in der Nähe bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden Entfernung, sowie die Stadt Lugano (Ch) mit ihrem Regionalflughafen, welche in etwa der gleichen Entfernung gelegen ist.