600.000 €

Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 270 m²
Perledo, Lecco (provinz)

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Eckdaten

garten

Objektbeschreibung

Am Comer See, im charmanten Dorf Perledo, bietet das BHS Palazzo Estate ein charakteristisches Steingrundstück aus dem Jahr 1830 und wurde 2012 fachmännisch restauriert. Eine ausgezeichnete Gelegenheit inmitten der Ruhe der Hügel von Perledo, unter Beibehaltung der Authentizität der Vergangenheit. Eine ruhige Umgebung für eine Familie, die dort dauerhaft wohnen oder auch ein ideales Ferienhaus sein möchte.

Das Haus, von ca. 250 qm, auf vier Ebenen angeordnet. Im Erdgeschoss gibt es Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer mit Kamin, dann gibt es eine industrielle Küche und ein Badezimmer. Im ersten Stock verfügt der Schlafbereich über drei Schlafzimmer, einen Flur und ein weiteres Badezimmer. Der zweite Stock bietet drei weitere Schlafzimmer, einen Flur und ein weiteres Badezimmer. In der obersten Etage befindet sich ein Dachboden mit Bad. Es gibt charakteristische Balkone.

Die hochwertigen Materialien und Oberflächen charakterisieren das Anwesen, wie die Verwendung von originalem lombardischem Terrakotta aus dem 13. Jahrhundert oder antiken Holzböden. Elemente, die die Historizität und den Charme des Hauses unterstreichen. Der Garten im Freien zeigt sich ideal für Momente der Entspannung im Freien.

Das Dorf Perledo ist berühmt für die Schönheit der Landschaft, die alten Traditionen und den zeitlosen Charme: von Outdoor-Aktivitäten wie Trekking und Panoramapromenaden bis hin zur Entdeckung der lokalen kulturellen Schätze, zu den nahe gelegenen und berühmten Touristenorten, die Besucher aus der ganzen Welt anziehen.

Perledo ist etwa 4 km von Varenna entfernt, einem der bekanntesten Touristenorte am Comer See. Lecco ist ca. 25 km entfernt und mit dem Auto in 30-40 Minuten zu erreichen. Como dauert etwa eine Stunde und 20 Minuten Fahrt, Mailand etwa eine Stunde und 30 Minuten. Perledo ist von Bergwegen und der berühmten "Via del Viandante" überquert, einem Panoramaweg, der mehrere Orte in Laria verbindet und die Möglichkeit bietet, Naturausflüge zu genießen.

Disclaimer: Die bereitgestellten Informationen sind nur Richtwerte und sind in keiner Weise vertraglichen Verpflichtungen zuzuschreiben. Alle Daten werden vor jeder Art von Kompromiss überprüft. APE nicht verfügbar, zur Verfügung gestellt.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

On the hills of Lake Como, in the historic village of Perledo, BHHS Palazzo Estate presents a semi-detached stone house dating back to 1830, meticulously restored in 2012. This property is an exceptional opportunity, nestled amid the serene hills of this lake village, preserving the authentic charm and character of the past. It is a quiet setting for a family that would to live in Perledo permanently, or truly ideal as a vacation home.

The house, approx. 250 square meters (2,691 square feet), unfolds across four levels. The ground floor opens to a spacious living area, followed by a fully equipped, professional-grade kitchen and a guest bathroom. The first floor comprises the primary sleeping quarters, featuring three bedrooms, a hallway, and an additional bathroom. The second floor offers three more bedrooms, a hallway, and a bathroom, while the top floor boasts an attic with a bathroom. Peculiar balconies are present.

Premium materials and refined finishes elevate this property, including original Lombard cotto tiles dating from the 13th century and antique wood flooring that enhance the historic character and appeal of the home. The outdoor garden, formerly used as a bocce court, is ideally suited for tranquil outdoor relaxation and leisure.

The village of Perledo is renowned for its breathtaking landscapes, rich heritage, and timeless allure. It offers a blend of outdoor activities such as trekking and scenic walks, exploration of local cultural treasures, proximity to popular tourist destinations that attract visitors from around the world. Living in Perledo means embracing the tranquility of a unique natural setting.

Perledo is located approx. 4 km (2.5 miles) from Varenna, one of Lake Como’s most popular tourist destinations. Lecco is about 25 km (15.5 miles) away, reachable in 30 to 40 minutes by car. Como is approximately a 1-hour and 20-minute drive, while Milan can be reached in about 1 hour and 30 minutes. Perledo is traversed by mountain trails and the renowned "Via del Viandante," a panoramic path connecting various locations along Lake Como, offering endless opportunities for nature excursions.

Disclaimer: the information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise. Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Sul Lago di Como, nel suggestivo borgo di Perledo, BHHS Palazzo Estate propone una caratteristica proprietà in pietra, risalente al 1830 e sapientemente restaurata nel 2012. Un'ottima opportunità tra la quiete delle colline di Perledo, conservando l’autenticità del passato. Un contesto tranquillo per una famiglia che volesse abitarci stabilmente oppure ideale anche casa vacanze.

La casa, di ca. 250 mq, è disposta su quattro livelli. Al piano terra si accede a un ampio soggiorno con sala da pranzo con camino, troviamo poi una cucina industriale abitabile e un bagno. Al primo piano, la zona notte accoglie tre camere da letto, un disimpegno e un ulteriore bagno. Il secondo piano offre ulteriori tre camere da letto, un disimpegno e un altro bagno. All'ultimo piano troviamo una mansarda con bagno. Presenti caratteristici balconi.

I materiali e le finiture di qualità caratterizzano la proprietà, come l’uso di cotto lombardo originale risalente al XIII secolo o pavimenti in legno antico. Elementi che esaltano la storicità e il fascino della casa. Il giardino esterno rivela ideale per momenti di relax all’aperto.

Il borgo di Perledo è celebre per la bellezza dei paesaggi, le antiche tradizioni e il fascino senza tempo: dalle attività all'aria aperta, come trekking e passeggiate panoramiche, alla scoperta dei tesori culturali locali, alle vicine e rinomate località turistiche che attraggono visitatori da tutto il mondo.

Perledo dista circa 4 km da Varenna, una delle località turistiche più conosciute sul Lago di Como. Lecco si trova a circa 25 km di distanza, percorribili in 30-40 minuti di auto. Como richiede circa un'ora e 20 minuti di viaggio, Milano per circa un'ora e 30 minuti. Perledo è percorsa da sentieri di montagna e dalla famosa "Via del Viandante", un sentiero panoramico che collega diverse località lariane, offrendo la possibilità di godere di escursioni nella natura.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.

Einzelheiten

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 270 m²
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Garten: 100 m²
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: ILO3231

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
62.0 km - Milano LIN - Linate
62.0 km - Milano MXP - Malpensa
104.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Öffentlicher Verkehr: 330 m - Bahnhof - Varenna-Esino-Perledo
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 26.8 km - Raccordo di Brogeda
Krankenhaus: 3.8 km
Küste: 180.4 km
Skigebiet: 6.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 380 m - Mini-Markt - Alimentari Perledo
810 m - Bäckerei - Lake bakery
810 m - Feinkostgeschäft - Macelleria Salumeria Lillia
3.0 km - Supermarkt - Conad City
Essen gehen: 350 m - Café - Il Binario
470 m - Bar - Il Ritrovo
510 m - Restaurant - Ristorante Il Portichetto
760 m - Fast-Food-Restaurant - My friends
Sportliche Aktivitäten: 580 m - Sportzentrum - Falesia dei Ghez - Sportklettern
9.0 km - Fitnessstudio
9.0 km - Reitzentrum
20.2 km - Golfklub - Golf Club Lanzo
Schulen: 3.8 km - Schule - Scuola primaria Michele Vedani
4.0 km - Hochschuleinrichtung
20.2 km - Universität - Ufficio Sport
Apotheke: 390 m - Apotheke
Tierarztpraxis: 7.0 km - Tierarztpraxis

Informationen über Perledo

Höhe: 395 m ü.d.M.
Fläche: 13.68 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 878

Karte

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Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

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