Villa 3 Schlafzimmer, 516 m²

Santa Maria Hoè, Lecco (provinz)

In einer ruhigen Wohnlage in dem Städtchen Santa Maria Hoè bieten wir eine elegante, freistehende Villa zum Kauf an. Ihr Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, in einen ca. 2.700 Quadratmeter großen Privatgarten mit eingelassenem Pool eingebettet, der angenehme Außenbereiche und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Im Erdgeschoss erstreckt sich der Hauptteil des Hauses. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen, hellen Wohnzimmer sowie einer Küche mit Zugang zu den Außenbereichen und einer Veranda, wodurch ein natürlicher Übergang zwischen Innenraum und Garten entsteht. Auf derselben Ebene befindet sich der gut abgetrennte Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und zwei Badezimmern. Das Obergeschoss, das sich im Dachgeschoss befindet, beherbergt ein Arbeitszimmer und einen Hochparket-Bereich, einen gemütlichen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich zum Arbeiten, Lesen oder Entspannen eignet. Das Untergeschoss bietet zahlreiche Nebenräume für den Alltag und die Freizeit, darunter ein Spielzimmer, ein Hobbyraum, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Keller, Abstellräume und Lagerräume sowie überdachte Parkplätze. Die Villa verfügt über eine Ausstattung in gutem Zustand, darunter Marmor- und Parkettböden sowie Holzfenster und -türen, und ist zudem mit einer Alarmanlage ausgestattet. Im Außenbereich stellt der große Garten eine der größten Stärken der Immobilie dar. Ein eingelassener Pool schafft einen angenehmen Bereich zum Entspannen und für geselliges Beisammensein, der sich ideal für die warme Jahreszeit eignet. Die Lage der Villa eignet sich besonders gut für eine Familie, die dauerhaft in der Brianza leben möchte. In unmittelbarer Nähe findet man sich einen Park und mehrere Grünflächen, die sich ideal für die Freizeitgestaltung eignen, während ein Kindergarten, eine Grundschule und das Ortszentrum bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, was die Gegend für den Alltag besonders praktisch macht. Dank der großzügigen Innen- und Außenbereiche, des Pools und der grünen Wohnlage ist die Immobilie eine ideale Lösung für alle, die Unabhängigkeit, Privatsphäre und Komfort im Herzen der Brianza suchen. Die Anzeige enthält Renderings, um die Räume hervorzuheben und eine mögliche Version der Immobilie. Die Renderings dienen lediglich der Veranschaulichung, sowohl hinsichtlich der Auswahl der Einrichtung und der Oberflächen als auch in Bezug auf die Proportionen der Räume. Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie im Ist-Zustand und nicht fertiggestellt, wie in den Renderings dargestellt, verkauft wird. Santa Maria Hoè ist ein Ort, der Ruhe und strategische Anbindung perfekt vereint und sich daher besonders für diejenigen eignet, die naturnah leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstädte zu verzichten. Im Herzen von Meratese gelegen, bietet es ein privates, grünes Ambiente, ideal für alle, die einen ausgewogenen und nachhaltigen Lebensstil anstreben. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zum Regionalpark Montevecchia und Curone-Tal aus, einem wertvollen Naturschutzgebiet mit Wanderwegen, Pfaden und Panoramablicken, ideal für Spaziergänge, Aktivitäten im Freien und entspannende Momente inmitten der Natur. Ein wahres Paradies für alle, die die Natur lieben und fernab vom Großstadttrubel in einer gesunden Umgebung leben möchten. Gleichzeitig ist die Lage verkehrstechnisch äußerst günstig, Mailand, Lecco und Como sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Dies macht Santa Maria Hoè auch für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber ein ruhigeres Privat-Leben bevorzugen, zur perfekten Wahl. Der nahegelegene Bahnhof erleichtert zudem das tägliche Reisen und macht das Pendeln unkompliziert. Durch diese Eigenschaften ist die Gegend besonders geeignet für alle, die im Homeoffice arbeiten und eine ruhige, erholsame Umgebung suchen, sowie für alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance anstreben. Die Nähe zu den Seen der Region und den wichtigsten Verkehrsadern erweitert die Freizeit- und Mobilitätsmöglichkeiten. Santa Maria Hoè stellt daher eine ideale Lösung dar Lebensqualität, Natur und effiziente Verbindungen in einem authentischen und harmonischen Umfeld leben zu verbinden.