750.000 €

Villa 3 Schlafzimmer, 340 m²
Sirtori, Lecco (provinz)

Villa in Sirtori
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

KLASSE A4 – “RESIDENZA IL PARCO” – moderne, freistehende Villa mit Pool und privatem Garten von ca. 800 qm in wunderschöner, sonniger, Wohnlage, dominant und ruhig, umgeben vom Park del Curone. Die Villa ist vollständig unabhängig mit Wohnhaus auf einer Ebene mit hellen Glasflächen, genussvollen Portikus, zusätzlich zum Dachboden mit großem Fenster – fertiger Pool mit Reinigungsanlage, PVC-Plane und Vorbereitung für Wärmepumpe zur möglichen Wassererwärmung - die Innenarbeiten sind vollständig anpassbar mit Auswahl der Materialien aus dem vom Bauleiter erstellten Katalog. Die VILLA “B” besteht aus: Erdgeschoss von ca. 135 qm, auf einer Ebene, hellem Wohnzimmer mit großem Schiebfenster, von dem aus man auf einen wunderschönen Portikus mit Blick auf den Pool und den privaten Garten gelangt, bewohnbare Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, geräumiges Einzelzimmer, Bad; Garage von ca. 40 qm. Helles Dachgeschoss von ca. 128 qm, mit großem Fenster, wird mit allen Anlagen vorbereitet geliefert. Fehlende Arbeiten zur Fertigstellung des Dachbodens: Fertigstellung der Sanitär-, Elektro-, Tür-, Boden-, Wand- und Sanitäranlagen. Das Projekt wurde gemäß modernsten Bauweisen, sowie architektonischer Innovation und der Nutzung erneuerbarer Energiequellen entworfen: Holzbalkenkonstruktion, weiß lasiert und zertifiziert - Dachdeckung mit portugiesischen Ziegeln gemäß den Anforderungen der Umweltbehörden - körniger Außenbelag und Säulen aus Stein – ausgezeichnete Wärme-/Schalldämmung mit Eliminierung von Wärmebrücken – Photovoltaikanlage - gepanzerte Tür - elektrifizierte Aluminiumrollos - Innenschreinerei Holz / Außenschreinerei Aluminium - Garage mit motorisierten Sektionsrollladen - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Raumthermostat in jedem Raum - Vorbereitung für Klimaanlage - Vorbereitung für Glasfaser - Vorbereitung für Elektroauto-Ladung - Die Wohnung wird SMART sein, d. h. es ist möglich, Beleuchtung, Heizung und Jalousien mit zentraler Verriegelung über eine Smartphone-App zu steuern. Steuervergünstigungen: 50% auf die Baukosten der Garage - GARANTIE: – Nachfolgende 10-jährige Versicherung - Die veröffentlichten Renderings sind beispielhaft und nicht bindend, ebenso wie die Grundrisse und Flächenangaben, die nicht als integraler Bestandteil eines möglichen Kaufvertrags verwendet werden dürfen.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
Neu
Wohnfläche
340 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Energieeffizienzklasse
A4
Referenz
5779

Entfernung von:

Flughäfen

29.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

30.0 km - Milano LIN - Linate

50.0 km - Milano MXP - Malpensa

84.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

Öffentlicher Verkehr

4.3 km - Bahnhof - Renate-Veduggio

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
9.9 km
Krankenhaus
4.5 km
Küste
149.8 km
Skigebiet
16.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

820 m - Mini-Markt - Macelleria panificio Perego Tiziano

1.1 km - Bäckerei

1.4 km - Metzgerei - Cazzaniga Cesarina

1.8 km - Supermarkt - Esselunga

Essen gehen

670 m - Restaurant - Teresa delle Fragole

740 m - Eisdiele - GE latteria

850 m - Bar - Nuvole barocche

1.1 km - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria d'asporto Paradiso

Sportliche Aktivitäten

1.2 km - Sportzentrum - Palestra Comunale - Multisport

2.7 km - Reitzentrum

7.5 km - Fitnessstudio - New Physic Center

8.0 km - Golfklub - Golf Club Lecco

Schulen

1.5 km - Schule - Liceo Linguistico Europeo "G. Parini"

4.4 km - Hochschuleinrichtung - Civica Scuola di Musica

14.1 km - Universität - Politecnico di Milano - Polo di Lecco

Apotheke
740 m - Apotheke - Farmacia Di Sirtori
Tierarztpraxis
4.7 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Valcurone

Informationen über Sirtori

Höhe
457 m ü.d.M.
Fläche
4.29 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
2796

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Nuova Anser Sas Di Proserpio Anna Maria & C

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Via Roma 2, Casatenovo, Lecco

+39 0399206006 / +39 3312772832

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