Villa 4 Schlafzimmer, 450 m²

Sirtori, Lecco (provinz)

In einer Umgebung absoluter Privatsphäre, in der Stille und Natur zu einem wesentlichen Bestandteil des Wohnens werden, befindet sich diese außergewöhnliche, repräsentative Villa in dem Städtchen Sirtori, ein authentischer Ausdruck zeitloser Eleganz. Das 2001 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 500 Quadratmeter und bietet großzügige, helle und harmonisch gestaltete Räume, die auf höchsten Komfort und Wohnqualität ausgelegt sind. Die Villa ist mit Klimaanlage, einer Photovoltaikanlage mit Tesla-Speichersystem, einer Solaranlage, einem 2022 installierten Brennwertkessel sowie einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet. Die Ausstattung ist von höchster Qualität und umfasst edle Materialien wie Carrara-Marmor, Travertin-Marmor, Bisazza-Mosaike, handgefertigtes Schmiedeeisen und Eichenparkett, die den Räumen zusätzlichen Wert und Exklusivität verleihen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein herrschaftlicher Eingang zu einem Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und weiteren Räumen für den täglichen Bedarf. Der erste Stock beherbergt einen grosszügigen Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Zwei weitläufige Terrassen laden, wie Wohnzimmer im Freien, zum Verweilen ein. Das Untergeschoss ist den Wirtschaftsräumen und der Geselligkeit gewidmet, mit einem geräumigen Hobbyraum und verschiedenen Nebenräumen. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Weinkeller, einen Fitnessraum und eine großzügige Garage, die bequem Platz für 5–6 Autos bietet. Das Herzstück des Anwesens bildet der über 5.000 Quadratmeter große Privatpark, eine sorgfältig gepflegte, grüne Oase, die absolute Privatsphäre garantiert. Darin befindet sich ein herrlicher, 2020 komplett renovierter Swimmingpool (6 x 12 m), umgeben von großzügigen Entspannungsbereichen, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügen und ideal sind, um vor allem die Sommersaison in vollen Zügen zu genießen. Die strategisch günstige Lage mit guter Anbindung an die SS36 und die wichtigsten Verkehrsachsen macht dieses Anwesen zur idealen Lösung für alle, die ein exklusives Umfeld suchen, ohne auf die Anbindung verzichten zu müssen. Die Kleinstadt Sirtori, in welcher sich das Anwesen befindet, ist in der Provinz Lecco (Lombardei) beheimatet, ca. vier Minuten von dem Städtchen Barznao entfernt. Ausgestattet mit allen notwendigen Infrastrukturen, liegt sie, eingebettet in die Hügel der Brianza und bietet herrliche Ausblicke auf die Alpen und die Berge von Lecco. Die Berge in der Umgegend laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Die Stadt Lecco ist ca. 24 km entfernt, die Stadt Monza ca. 30 km. Lecco ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich mit ihren Attraktionen in ca. 26 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 Stunde (ca. 58 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 44 Minuten (ca. 36 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 3 Autostunden relativ bequem zu erreichen. Darüber hinaus sind die Autobahn A51 (Tangenziale Est di Milano) und die Autobahn A4 (Turin–Triest) leicht zu erreichen und bieten weitere regionale und nationale Verbindungen.