Wohnung 2 Schlafzimmer, 90 m²

Valmadrera, Lecco (provinz)

Wohnung am Seeufer mit privatem Garten und Steg.
In einer wirklich privilegierten Lage mit direktem Blick auf den Comer See bieten wir eine Wohnung von ca. 90 Quadratmetern im Erdgeschoss mit einem privaten Garten von ca. 220 Quadratmetern mit direktem Zugang zum Ufer und einem kleinen Steg zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und privaten Wohngegend, umgeben von viel Grün und Ruhe der Natur, in der Gegend von Moregallo, die für ihre Strände und die entspannende Atmosphäre bekannt ist. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem komfortablen Abstellraum, der als Abstell- oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Die Zimmer sind gut verteilt und bieten Blick auf den flachen Garten, der direkt zum Wasser führt und für diejenigen, die ein echtes Haus am See suchen, ein einzigartiges Erlebnis bietet. Das Anwesen befindet sich in einem funktionalen Zustand, kann aber an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die Heizung und Kühlung sind Luft in Wärmepumpe, die Fliesenböden. Die Lösung ist ideal für diejenigen, die ein zweites Haus am See suchen, oder als Investition für Kurz- oder Saisonmieten, dank der seltenen Kombination aus Lage, Privatsphäre und direktem Zugang zum Wasser.
Valmadrera ist eine ruhige Stadt, nur 4 km vom Zentrum von Lecco entfernt, am Ufer des Comer Sees gelegen und von den Bergen umgeben. Das Dorf überblickt den See, wo sich ein malerischer Yachthafen befindet, der dank seiner geschützten, aber windigen Lage zahlreiche Möglichkeiten bietet, Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kajaks zu treiben. Die Berge, die ihn umgeben, bieten eine unglaubliche Vielfalt an Routen für Natur- und Sportliebhaber, mit Pfaden, die zum Heiligtum von San Tomaso oder zum Corni di Canzo führen, von dem aus Sie einen spektakulären Panoramablick auf den See und die umliegenden Gipfel genießen können. Die Lage dieser leicht erreichbaren Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen Wohnbarkeit und Dienstleistungen, ideal für diejenigen, die eine entspannende Basis suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend zu verzichten. Dank des Bahnhofs und des guten öffentlichen Verkehrsmittelnetzes ist Valmadrera gut an die wichtigsten Städte der Lombardei angebunden: Mailand ist nur 50 km entfernt, Como 30 km, während Varenna und Bellagio in 30-40 Minuten mit dem Auto oder dem Boot leicht zu erreichen sind. Die Skigebiete Madesimo, Bormio und Livigno sind weniger als 2 Stunden entfernt.