Wohnung 2 Schlafzimmer, 127 m²

Valmadrera, Lecco (provinz)

Geräumige und raffinierte Wohnung mit herrlichem Seeblick.
Im Herzen der charmanten Stadt Moregallo mit direktem Blick auf den Lecca-Apartment des Comer Sees bieten wir eine große Wohnung in einer Wohnanlage aus den 1950er Jahren zum Verkauf an, umgeben von viel Grün und Ruhe, mit atemberaubendem Seeblick und direktem Zugang zum See. Die ca. 127 qm große Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Außenveranda, die sich ideal für Mittag- und Momente der Entspannung im Freien eignet. Im Inneren gibt es eine große Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit offener Küche und große Panoramafenster mit Blick auf den See, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Nebenraum. Das Anwesen umfasst eine große Garage von ca. 70 Quadratmetern, einen Keller und einen gemeinsamen Garten am See, der sich perfekt für einen Sommer in völliger Harmonie mit der umliegenden Natur eignet. Die Heizung ist Heizkörper und die Kühlung in der Wärmepumpe. Ideale Lösung sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition dank der einzigartigen Lage und der Möglichkeit der Anpassung der Räume. Das Gebäude befindet sich in einem diskreten Zustand, muss aber teilweise restauriert werden und bietet somit interessante Erschließungsmargen.
Valmadrera ist eine ruhige Stadt, nur 4 km vom Zentrum von Lecco entfernt, am Ufer des Comer Sees gelegen und von den Bergen umgeben. Das Dorf überblickt das Ufer des Sees, wo sich ein malerischer Yachthafen befindet, der zahlreiche Möglichkeiten bietet, Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kajakfahren zu treiben, dank seiner geschützten, aber windigen Lage und der zahlreichen Wasserzentren in der Umgebung. Die Berge, die ihn umgeben, bieten eine unglaubliche Vielfalt an Routen für Natur- und Sportliebhaber, mit Pfaden, die zum Heiligtum von San Tomaso und zum Corni di Canzo führen, von dem aus Sie einen spektakulären Panoramablick auf den See und die umliegenden Gipfel genießen können. Seine leicht erreichbare Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Leben und Service, ideal für diejenigen, die eine entspannende Basis suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend zu verzichten. Dank des Bahnhofs, des guten öffentlichen Verkehrsmittelnetzes und der Infrastruktur ist Valmadrera gut an die wichtigsten Städte der Lombardei angebunden: Mailand ist nur 50 km entfernt, Como 30 km, während Varenna und Bellagio in 30-40 Minuten mit dem Auto oder dem Boot leicht zu erreichen sind. Die Skigebiete Madesimo, Bormio und Livigno liegen zwischen zwei und drei Stunden entfernt.