Villa 4 Schlafzimmer, 340 m²

Varenna, Lecco (provinz)

Comer See

Comer See Varenna privilegierte Lage nach Südwesten, FRONT SEE!! - Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein!
elegante VILLA im Bau von 340 qm. mit Schwimmbad und Solarium, Veranlagung Interner Aufzug, Garten von 800 qm und große Garage.

Die Villa wurde vor kurzem gebaut und wird in ihrem LURRENTEN STAAT verkauft, wobei alle Oberflächen vom zukünftigen Käufer zu bezahlen sind

Die VILLA liegt vor dem See, etwas oberhalb der Provinzstraße, auf 4 Etagen, wo sich im Erdgeschoss von rd. 70 qm Wir finden die große Garage mit zwei elektrischen Obertüren, in der 4 große Autos, der Technikraum und der Aufzug, der die Villa intern verbindet, geparkt werden können.

Im ersten Stock von rd. 70 qm können Sie zwei große Zimmer mit Blick auf den See und ein Badezimmer schaffen;
Im zweiten Stock mit Blick auf den Garten und den Poolbereich finden wir die Wohnfläche von ca. 85 qm, wo es möglich ist, eine große Küche, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer zu schaffen.
Dieser Wohnbereich zeichnet sich durch 5 große Fenster mit Blick auf den See und die Spitze von Bellagio, den Solariumbereich mit dem schönen Infinity-Pool von ca. 30 m2 und einen privaten Gartenbereich aus, in dem eine Pergola von 30 m2 entstehen kann.
Wir gehen hinauf zum Dachgeschoss im dritten Stock mit freiliegenden Holzbalken von 85 Quadratmetern, wo es möglich ist, eine Master-Suite mit eigenem Bad und ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad zu schaffen.

Um das Anwesen herum befindet sich der ca. 800 m2 große Garten auf verschiedenen Felsen mit Steinmauern!
Die Villa befindet sich in einem rustikalen Zustand und wird in ihrem jetzigen Zustand verkauft mit der Möglichkeit für den zukünftigen Käufer, sie nach seiner vollständigen und exklusiven Wahl zu vervollständigen, sowohl von Oberflächen als auch von Firmen, um die Arbeit zu vervollständigen!
Spektakulärer Seeblick mit Blick auf das Vorgebirge von Varenna und Bellagio sowie die Berge einschließlich des San Martino.
Interessanter Preis Euro 1.690.000,00 + MwSt.
Rif. LC117

Anmerkungen:
- Das Haus ist bereits mit dem PHOTOVOLTAISCHEN SYSTEM der neuesten Generation ausgestattet.
- VORBEREITUNG Geothermieheizung mit Sommerklimaanlage: regelmäßig mit Seewasserzug genehmigt, der jedoch vom Käufer zu vervollständigen ist.
- externe LED-Beleuchtung bereits vom Verkäufer realisiert
- das Gebäude hat alle Merkmale, um die A-Energiezertifizierung zu erhalten;