Villa 3 Schlafzimmer, 230 m²

Varenna, Lecco (provinz)

Comer See

Vor den Toren des Städtchens Varenna in dem kleinen Örtchen Fiumelatte befindet sich eine rustikale, noch nicht ganz fertige Villa, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit eröffnet eigene Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Photovoltaik-Paneele sind bereits installiert, ebenso wie die Pflasterung der Außenanlagen und ein Beleuchtungssystem.
Die Villa besticht mit einer fantastischen Lage, die einen wunderbaren Blick auf den, nur ca. zwanzig Meter entfernten, Comer See ermöglicht. Sie soll einmal eine ausgesucht hochwertige Ausstattung und ein besonderes Ambiente erhalten. Ein schöner Garten und ein Aussenpool sollen den Aussenbereich des Anwesens veredeln.
Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über vier Ebenen, die durch Treppen und einen Aufzug, der bereits installiert ist, verbunden sind.
Von einer Strasse aus erreicht man einen Stellplatz, ein Gartentor, den Garten und eine Treppe, die zur Villa führt, sowie einen Technikraum, einen Eingang mit bereits installiertem Aufzug und dem Kellerbereich. Das Untergeschoss, mit einem unabhängigen Zugang, bietet einen grossen, offenen Raum, der in mehrere einzelne Räume unterteilt werden könnte, sowie ein Badezimmer. Grosse Fenstertüren geleiten zu einer Terrasse mit Seeblick.
Das Erdgeschoss beherbergt ein weitläufiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dem Wohnzimmer und von der Küche aus hat man einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse und dem Gartenbereich mit Aussenpool.
Das Dachgeschoss ermöglicht weitere Räume und ein Badezimmer zu schaffen.
Fiumelatte, deren Teil die Villa ist, ist nicht nur eine nette kleine Ortschaft am Comer See, die als touristisches Ziel bekannt ist, sondern auch der Name des kürzesten Flusses, der durch Italien fließt – und das auch nur das halbe Jahr. Der Milchfluss, wie der Fiumelatte auf Deutsch heißt, ist nur etwa 250 Meter lang und sprudelt nur von Ende März bis Anfang Oktober, etwa bis zum Tag Madonna del Rosario. Daher wird der Fiumelatte häufig auch Fluss der Madonnen genannt. Er verläuft entlang des gleichnamigen, kleinen Ortes.
Das Städtchen Varenna mit seinen Infrastrukturen ist ca 1,2 km, ca. drei Minuten mit dem Auto entfernt und bietet von seinem alten, kleinen Fischereihafen aus, ganzjährig, mit einer Fährverbindung und weiteren, kleineren Bootsverbindungen die Möglichkeit, die anderen Orte des Sees zu erreichen, z.B. den berühmten Ort Bellagio.
Der See lädt Wassersportler zu vielfältigen Aktivitäten ein, das Hinterland begeistert Wanderer und Fahrradfahrer.
Die Provinzhauptstadt Como ist mit ca. einer guten Stunde Autofahrt, die Stadt Lecco mit ca. 25 Minuten bequem zu erreichen.
Für die Wintersportler ist die Nähe zu den Wintersportorten St.Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), ca. 2 - 2,5 Autostunden entfernt, interessant.
Die wichtigsten Infrastrukturen in der Nähe bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden Entfernung, sowie die Stadt Lugano (Ch) mit ihrem Regionalflughafen, welche in etwa der gleichen Entfernung gelegen ist.