Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 125 m²

Varenna, Lecco (provinz)

Comer See

In der hübschen, kleinen Ortschaft Fiumelatte, dem Städtchen Varenna zugehörig, befindet sich dieses attraktive Stadt-Haus aus dem 18. Jahrhundert, nur wenige Minuten von dem historischen Stadtzentrum von Varenna entfernt.
Es besticht mit seiner zentralen Lage, einer gehobenen Ausstattung, feinen Details sowie einem wunderbaren Blick auf den See und das Städtchen. Bei baulichen Änderungen, wurden einige Details des ursprünglichen Gebäudes, wie z.B. die Außenfassade und der Kellerraum außerhalb des Hauses beibehalten. Das Wohnraumangebot des Hauses erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind, zusätzlich ein Dachgeschoss mit unabhängigem Zugang von der Dorfstrasse aus. Das Erdgeschoss beherbergt einen Tavernen-Raum mit einem gemütlichen Kamin. Der erste Stock erweitert mit einem Wohnzimmer mit einer offenen Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer das Wohnraumangebot. Zwei große Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden, ein Badezimmer und zwei Balkone, die zum Verweilen einladen und den wunderschönen Blick auf das Zentrum des Sees und Varenna geniessen lassen, sind im zweiten Stock beheimatet. Im Dachgeschoss kann ein nicht ausgebauter Dachboden teilweise in eine Terrasse umgewandelt werden, von der aus man einen herrlichen Blick auf die mittelalterliche Burg von Vezio und den zentralen Teil des Comer Sees hätte, der besonders bei Sonnenuntergang beeindruckt.
Eine Einzelgarage in der Nähe des Hauses von ca. 15 Quadratmetern und ein Kellerraum im Erdgeschoss von ca. 10 Quadratmetern runden das interessante Angebot ab.
Dies ist eine der wenigen historischen Immobilien, die in Varenna zum Verkauf stehen und eignet sich hervorragend als Haupt-, oder Ferienimmobilie und auch zur Kurzzeitvermietung.
Der Ortsteil Perledo befindet sich auf einem kleinen Hügel im Gebiet von Varenna, einem malerischen, charmanten Ort am Ostufer des Comer Sees, in der Provinz Lecco. Varenna bietet von seinem alten, kleinen Fischereihafen ganzjährig mit einer Fährverbindung und weiteren, kleineren Bootverbindungen die Möglichkeit, die anderen Orte des Sees zu erreichen, z.B. den berühmten Ort Bellagio. Varenna ist von dem Ortsteil Perledo aus gut zu Fuss, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Der See lädt Wassersportler zu vielfältigen Aktivitäten ein, das Hinterland begeistert Wanderer und Fahrradfahrer. Die Stadt Como ist mit ca. einer guten Stunde Autofahrt, die Stadt Lecco mit ca. 35 Minuten bequem zu erreichen.
Für die Wintersportler ist die Nähe zu den Wintersportorten St.Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ita.), ca. 2 - 2,5 Autostunden entfernt, interessant.
Die wichtigsten Infrastrukturen in der Nähe bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden Entfernung, sowie die Stadt Lugano (Ch) mit ihrem Regionalflughafen, welche in etwa der gleichen Entfernung gelegen ist.