Himmel/Erde 2 Schlafzimmer, 170 m²

Varenna, Lecco (provinz)

Comer See

Dieses zeitgemäße Reihenhaus, das nach höchsten Standards komplett renoviert wurde, ist ein seltenes architektonisches Juwel im Herzen von Fiumelatte. Mit einer Spannweite von vier funktionalen Ebenen und 170 qm zeichnet sich die Immobilie durch eine moderne Raumaufteilung und eine optimale Lichtführung aus. Sie dient derzeit als hoch angesehenes Luxus-Gastgewerbe, das bei internationalen Gästen einen außergewöhnlichen Ruf genießt.

Die interne Gestaltung optimiert jeden Stockwerk mit klar definierten Wohnbereichen. Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Eingangshalle, eine moderne Küche und ein Badezimmer. Der erste Stock ist den Schlafzimmern gewidmet und bietet zwei elegante Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem dritten Badezimmer, während der dritte Stock in einem spektakulären formellen Wohnzimmer gipfelt. Moderne Oberflächen und hochwertige Materialien aus der kürzlichen Renovierung sorgen für eine raffinierte, luftige Atmosphäre, die mit Premium-Wohnstandards übereinstimmt.

Das Kronjuwel der Immobilie ist die Panoramaterrasse im obersten Stockwerk, die als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers in Richtung der Seenlandschaft konzipiert ist. Dieser Raum bietet einen dominanten und privilegierten Blick auf die Gewässer des Comer Sees. Ergänzend zu den Außenbereichen verfügt die Immobilie über eine private Garage, die nur wenige Minuten entfernt liegt und wesentliche logistische Bequemlichkeit bietet. Die saubere, aktualisierte Fassade sorgt für einen angenehmen ästhetischen Eindruck, der sich perfekt in die charmante Atmosphäre von Fiumelatte einfügt.

Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Erweiterungspotenzial: eine separate, unabhängige Zwei-Zimmer-Wohnung mit 60 qm steht zum Kauf und kann technisch in die Haupteinheit integriert werden. Diese Option ermöglicht es, die Struktur in einen noch großzügigeren Wohnraum zu verwandeln. Ihr bewiesener Erfolg als exklusives Ferienhaus bestätigt ihren hohen kommerziellen Wert und ihre Flexibilität, was sie zu einer idealen Wahl für eine strategische Investition oder einen prestigeträchtigen privaten Wohnsitz macht.
Eingebettet in die malerische Umgebung von Fiumelatte, nur wenige Schritte von Varenna entfernt, genießt die Immobilie eine strategisch günstige und ruhige Lage. Die Nähe zum Seeufer und die atemberaubende natürliche Schönheit machen diesen Standort zu einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden am Lecco-Arm des Comer Sees.

Fiumelatte ist ein exklusives, privates Dorf, das nur wenige Augenblicke von Varenna entfernt liegt. Es zeichnet sich durch absolute Ruhe und einen privilegierten Blick auf den mittleren See aus und stellt die perfekte Synthese der zerklüfteten Grigna-Berge und der zeitlosen Eleganz der Ufer des Comer Sees dar. Ein authentisches und strategisch günstiges Rückzugsort für alle, die Privatsphäre nur wenige Schritte vom Glamour des Sees suchen.

1 km von Varenna
22 km von Lecco
83 km von Mailand
90 km vom Flughafen Mailand Malpensa