Wohnung 2 Schlafzimmer, 85 m²

Varenna, Lecco (provinz)

Comer See

Design-Apartment in neuem Wohnkomplex mit herrlichem Seeblick, Pool und privatem Garten.
Im Dorf Perledo, in der Nähe von Varenna und in Panoramalage, bieten wir zum Verkauf eine prächtige Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, Terrasse und bezauberndem Seeblick, eingebettet in einen exklusiven Wohnkomplex neuer Bauweise, der aus 28 Wohneinheiten inmitten von Grün besteht. Die Wohnung, mit einer Fläche von ca. 90 qm, erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Küchenzeile und großem Fenster mit Blick auf den Garten und den See, einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer. Vervollständigt das Anwesen ein prächtiger privater Garten von ca. 155 qm. Die Ausstattung ist von hohem Standard mit der Möglichkeit der Personalisierung gemäß Katalog. Die Immobilie wird mit einer unabhängigen Heizungsanlage mit Wärmepumpe in Energieklasse A, Fassaden mit lokalem Stein und Fenstern mit energieeffizienten Verglasungen ausgestattet sein. Die Übergabe ist für Ende 2027 geplant. Der Wohnkomplex bietet außerdem einen Gemeinschaftspool, eine Sonnenterrasse und großzügige Gemeinschaftsbereiche, ideal, um in einer exklusiven Umgebung entspannte Momente zu genießen.
Die Gemeinde Perledo liegt in einer hügeligen Gegend nur fünf Autominuten von Varenna in der Provinz Lecco entfernt. Dies ist einer der faszinierendsten und bekanntesten Orte der Ostseite des Comer Sees und empfängt das ganze Jahr über Besucher. Von hier aus können Sie einen herrlichen Blick auf den See genießen, der sich zwischen dem westlichen Ufer (mit den Städten Menaggio und Tremezzo) und der berühmten Halbinsel Bellagio erstreckt: es ist die ideale Position, um einen märchenhaften Sonnenuntergang zu bewundern. Neben dem spektakulären Panoramablick befinden sich in unmittelbarer Nähe ausgezeichnete Restaurants, Hotels, Bars und Kunsthandwerksläden sowie zwei der berühmtesten Villen am Comer See: Villa Cipressi und Villa Monastero. Darüber hinaus kann man die suggestive Burg Castello di Vezio besuchen, eine mittelalterliche Festung, in der die uralte Kunst der Falknerei noch heute weitergegeben wird. Vom Hafen aus gibt es das ganze Jahr über bequeme Fährverbindungen zu den anderen Orten am See. Der See lädt Wassersportbegeisterte zu einer Vielzahl von Aktivitäten ein, während das Hinterland Radfahrer und Wanderer mit verschiedenen Panoramawegen verwöhnt, darunter der berühmte Sentiero del Viandante. Die Stadt Como ist etwa anderthalb Autostunden entfernt, die Stadt Lecco ist in 35 Minuten leicht erreichbar. Für Skisportler erwähnen wir die Nähe zu den Skigebieten St.Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno, die zwei oder drei Autostunden entfernt sind, je nach Zielort. Mailand und die Flughäfen Malpensa und Linate sind etwa anderthalb Autostunden entfernt, ebenso wie die Stadt Lugano in der Schweiz.