Villa 14 Schlafzimmer, 605 m²

Varenna, Lecco (provinz)

Comer See

Komplex aus vier historischen Villen in der Nähe von Varenna.
In Perledo, nur wenige km von Varenna entfernt, bieten wir einen außergewöhnlichen Immobilienkomplex von extremer Größe, Lage und Qualität am Comer See zum Verkauf an. Das Anwesen umfasst 4 unabhängige Villen mit herrlichem Blick auf den Comer See (Zentrum des Sees), eingebettet in einen 30.000 qm großen, makellos gepflegten Privatpark, der mit einem 16-Kamera-Überwachungssystem und drei elektrischen Zufahrten zu den von jeder einzelnen Wohnung gesteuerten Toren ausgestattet ist. Der große Garten umfasst auch 350 Olivenbäume, von denen ein preisgekröntes Olivenöl bei nationalen und internationalen Wettbewerben hergestellt wird, sowie ein Weinberg, der die Produktion eines weißen und roten Qualitätsweins für die Eigentümer und ihre Freunde ermöglicht. Die vier Einheiten, die unabhängig voneinander stehen, genießen viel Privatsphäre, während die letzte außerhalb des Parks nur wenige Meter von ihnen entfernt liegt. Von jedem Punkt des Anwesens aus genießt man einen fantastischen Blick auf den See und die umliegenden Berge ohne jegliche Beeinträchtigung durch andere Bauten, zusätzlich zu absoluter Privatsphäre und Ruhe. Die Hauptvilla, die sich im oberen Bereich des Parks befindet, ist etwa 180 qm groß und verteilt auf drei Etagen, zusätzlich zu wunderschönen Panoramaterrassen, von denen aus man herrliche Sonnenuntergänge bewundern kann. Die Villa besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Wohnküche, Flur, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, davon eines mit Suite, Terrasse mit Seeblick, überdachtem Bereich mit Grill und einer externen Küche, die auch mit einem lombardischen Kachel-Ambrogi-Ofen ausgestattet ist, Steinkeller und Waschküche. Diese Villa wird durch einen 14 Meter langen, beleuchteten und beheizten Salzwasser-Überlaufpool ergänzt. Die zweite Einheit ist eine weitere charmante Villa von etwa 120 qm, ebenfalls auf drei Ebenen verteilt, bestehend aus einem offenen Wohnbereich mit Kamin, Küche mit zentraler Insel, Schlafzimmer, das mit einem internen, deaktivierbaren Aufzug und einer Außentreppe erreichbar ist, ausgestattet mit einem hängenden Holzofen, zwei Bädern mit Badewanne und Dusche, Garage für zwei Kleinwagen/Dienstfahrzeuge/Fahrräder, Waschküche und Fitnessraum. Die dritte Einheit ist ebenfalls etwa 105 qm groß und verteilt auf drei Wohnetagen, bestehend aus Wohnzimmer, Küchenzeile, drei Schlafzimmern, Bad, Terrassen und Balkonen. Ein wunderschöner Keller aus dem 18. Jahrhundert mit Steinbögen rundet das Ganze ab. Die vierte Einheit von ca. 250 qm, außerhalb des Parks, befindet sich 50 Meter vom Park entfernt und ist ein kürzlich renoviertes freistehendes Haus. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine bewohnbare Industrieküche und ein Bad; im ersten Stock drei geräumige Schlafzimmer, ein Flur und ein Bad; im zweiten Stock weitere drei Schlafzimmer, ein Flur und im letzten Stock finden wir ein Dachgeschoss mit Bad. Im Freien befindet sich ein Garten, der früher als Bocciabahn genutzt wurde. Die Ausstattung ist ausgezeichnet mit hochwertigen Materialien wie authentischem lombardischem Terrakotta (20. Jahrhundert) und antiken Holzböden. Innerhalb des Parks ist es möglich, einen Hubschrauberlandeplatz zu bauen. Das Anwesen umfasst außerdem eine überdachte Garage für weitere 5 Stellplätze und einen Technogym-Fitnessraum im Wald. Schließlich gibt es einen zusätzlichen Hügelwald etwa 100 m vom Park entfernt, der etwa 3000 qm groß ist und als Kastanienhain genutzt wird.