Villa 2 Schlafzimmer, 200 m²

Orio Litta, Lodi (provinz)

[Ref. DV-9199] In der Via E. Fermi 4, in Orio Litta, bieten wir eine charmante Villa von 200 Quadratmetern Gewerbe zum Verkauf an, in ausgezeichnetem Wohnzustand, gekennzeichnet durch gut verteilte Innen- und Außenbereiche. Das Äußere der Villa beherbergt einen gepflegten Garten von ca. 600 Quadratmetern, der einen Grillplatz, eine Terrasse, einen gepflasterten Innenhof und einen überdachten Essbereich bietet, ideal, um das Outdoor zu jeder Jahreszeit zu erleben.
Der Haupteingang erfolgt über eine gemütliche Terrasse, die sich zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer öffnet, in dem der Essbereich mit Flüssigkeit integriert ist. Die offene Küche trägt dazu bei, eine offene und gesellige Umgebung zu schaffen. Angrenzend an das Wohnzimmer eignet sich ein vielseitiges Einzelzimmer für mehrere Nutzungen, von Arbeitszimmer zu Zimmer für Gäste oder praktischer begehbarer Kleiderschrank.
Weiter links führt ein Flur zum geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett, gut beleuchtet und einladend. Das Badezimmer auf der Etage mit Fenstern ist komplett mit allen Sanitärartikeln, Duschkabinen und funktionalen Möbeln ausgestattet.
Eine Innentreppe führt in den Keller, wo sich ein zweites Badezimmer mit Fenster mit Waschbecken, Bidet, Toilette und Dusche befindet. Auf der linken Seite befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, in dem sich der Waschbereich bequem befindet.
Weiter geradeaus erreichen Sie die Taverne, eine sehr geräumige und vielseitige Umgebung, die als zweiter Wohnbereich, Freizeitbereich oder Fitnessraum genutzt werden kann. Ein weiterer vielseitiger Raum großzügiger Größe rundet diesen Boden ab.
Zu den Annehmlichkeiten des Anwesens gehören: Sicherheitstür, Keramikböden, Einbauten mit Kippöffnung und Doppelverglasung, Innentüren aus Holz, Photovoltaikanlage und Brennwertkessel. Die aktuelle Energieklasse ist C, kann aber mit der Installation der Klimaanlage B erreichen. Es gibt auch einen nicht bewohnbaren Dachboden von ca. 70 Quadratmetern.

Das Hotel liegt in der Via E. Fermi 4, das Anwesen genießt eine ruhige und gut bediente Lage in der Gemeinde Orio Litta. In der Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge oder Momente der Entspannung im Freien eignen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, während der etwa 7 Minuten entfernte Bahnhof Orio Litta bequeme Verbindungen zu den nahe gelegenen Zentren bietet. Die Wohngegend, umgeben von Landschaft und Parks, bietet eine entspannende Landschaft und eine hervorragende Lebensqualität.