Gewerbeimmobilie , 6744 m²

Abbiategrasso, Mailand (provinz)

Die Immobilienagentur Peverini verkauft im Industriegebiet Nord von Abbiategrasso (MI) einen bedeutenden Industrie-Komplex, bestehend aus einer Werkstatt von 6.744 m² mit Büro- und Servicegebäude, Hausmeisterwohnung von 100 m² und Garage von 43 m², eingebettet in ein vollständig eingezäuntes Gebiet mit einem großen automatischen Tor. Das Grundstück verfügt über zwei unabhängige Einfahrten für Fahrzeuge, die eine ausgezeichnete Zugänglichkeit und einen reibungslosen Ablauf von leichten und schweren Fahrzeugen gewährleisten.
Der Produktionsbereich ist mit n. 7 Portalkränen ausgestattet und eignet sich daher besonders für Metallbearbeitung, Schlosserarbeiten, industrielle Bearbeitungen und Produktionen, die die interne Bewegung von erheblichen Lasten erfordern. Im Bürogebäude befinden sich eine Brandbekämpfungsanlage mit Hydranten und eine Alarmanlage.
Extern ist der Komplex mit großzügigen asphaltierten Plätzen, zahlreichen Parkplätzen, einem Bereich für die Manövrierfähigkeit von schweren Fahrzeugen und begrünten Grünflächen ausgestattet, die die Nutzbarkeit und das Unternehmensimage verbessern.
Ein starkes Interesse ist die verbleibende bebaubare Fläche von 4.902 m², zusätzlich zu einem angrenzenden bebaubaren Grundstück von 4.672 m², das weitere Möglichkeiten zur Erweiterung oder unabhängigen Entwicklung ermöglicht und das Objekt ideal für wachsende Unternehmen oder Investoren macht, die ein Anlageobjekt mit Bauträgerträchtigkeit suchen.
Ausgezeichnete Lage dank der Nähe zu Schnellstraßen, die schnelle und effiziente Verbindungen gewährleisten. Der allgemeine Zustand ist diskret, mit einer funktionalen Struktur und sofortiger Nutzbarkeit.
Lösung mit großer Fläche und erheblichen Entwicklungspotenzialen.