Villa 2 Schlafzimmer, 208 m²

Arconate, Mailand (provinz)

Komplettes freistehendes Anwesen mit großem Baugrundstück - ideal für Privatpersonen, Handwerker oder Unternehmen

In strategisch günstiger und völlig unabhängiger Lage bieten wir eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial zum Verkauf an, die sich auf einem exklusiven, 700 m² großen, bereits komplett umzäunten Grundstück befindet.

Diese Immobilie ist perfekt für alle, die großzügige Innen- und Außenbereiche suchen, für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, oder für die Immobilienentwicklung.
Aktueller Zustand (Vorhandene Oberflächen)
Das Grundstück ist bis heute mit einer optimalen und vielseitigen Volumenverteilung erschlossen:

Hauptwohnsitz: 82 m² Gewerbe- und Wohnfläche
Werkstatt: 180 m², mit hohen Decken, umbaubar zu einem Wohnraum.
Lagerraum/Abstellraum und Keller: Insgesamt 85 m², ideal zur Lagerung von Werkzeugen, Waren oder als Nutzraum.
Ein Projekt mit großem Potenzial (Die Alternativen)
Die eigentliche Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer Flexibilität und Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche Bedürfnisse dank des bebaubaren Grundstücks:
Doppelhaus-/Mehrfamilienhaus-Option: Es besteht die Möglichkeit, den gesamten Komplex komplett zu sanieren, um zwei oder mehr unabhängige Wohneinheiten zu schaffen, wobei der große Gemeinschaftsgarten erhalten bleibt oder geteilt wird.

Trendiges Loft-Projekt: Die 180 m² große Werkstatt eignet sich perfekt für eine Gebäudesanierung, um ein modernes und eindrucksvolles Loft mit großen Fenstern und einem offenen Industrie-Ambiente zu schaffen.

Volumenentwicklung: Das Grundstück weist ein erhebliches bebaubares Volumen auf:

925,74 Kubikmeter / 3 = 308,59 bebaubare Quadratmeter
Für wen ist es gedacht?
Für Naturliebhaber: Für alle, die einen großen privaten Außenbereich (700 m²) für Familie, Haustiere oder zum Bau eines Swimmingpools benötigen.
Für Freiberufler und Handwerker: Ideal für alle, die einen Hauptwohnsitz mit einer großen angeschlossenen Werkstatt/Lagerfläche für ihr Gewerbe suchen.
Investoren und Unternehmen: Hervorragende Gelegenheit zur Aufteilung und zum Weiterverkauf auf dem Wohnimmobilienmarkt.
Dieses Grundstück ist hinsichtlich seiner Unabhängigkeit, Größe und seines Baupotenzials unübertroffen. Kontaktieren Sie uns, um die Grundrisse einzusehen und das Projekt zu bewerten.