Einfamilienhaus 7 Schlafzimmer, 340 m²

Mailand, Mailand (provinz)

SPLendIDA CASA D'EPOCA MIT DEPENDANCE UND GROSSEM LAND IN MAILAND WEST In unmittelbarer Nähe des Viertels Olmi und genauer gesagt im Stadtteil Muggiano im Westen Mailands bieten wir diese einzigartige Residenz, umgeben von viel Grün, die Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und auf drei Brote verteilt wurde, für insgesamt ca. 340 m2 zum Verkauf an. Hinzu kommen weitere 350 m2 Räume, die als Lager / Labor genutzt und in Residenzen umgewandelt werden können. Die zum Verkauf stehende Immobilie umfasst einen zusätzlichen Baukubikus und separat auch den Verkauf des Bed & Breakfast-Geschäfts, das bereits seit mehreren Jahren vor Ort mit großer Wertschätzung seitens der Kunden betrieben wird.
Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen: oder vom Zwischengeschoss aus, mit einer charakteristischen großen Terrasse am Eingang, führt ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und eine große Wohnküche, ebenfalls mit Kamin, heute als Holzofen genutzt; oder im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein für Geländerhäuser typischer Balkon; oder im Untergeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit separatem Eingang, Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Nebengebäude fügt dem Haus einen wertvollen Flur und einladende Räume für Gäste, ein Arbeitszimmer oder andere Aktivitäten hinzu, die im Grünen durchgeführt werden können. Fast alle Räume wurden kürzlich renoviert, mit neuen Armaturen und Energiesparsystemen: Die Photovoltaikanlage macht das Anwesen autonom für Strom, Solarthermie trägt zusammen mit dem Gaskessel zur Warmwasserbereitung bei. Die Energiekosten und der Energieverbrauch werden dank der Verringerung auf ein Minimum reduziert. Diese charmante Residenz befindet sich auf einem Grundstück von ca. 2600 m2, das einen weiteren wertvollen Bauraum mit sich bringt: ca. 350 m2 SLP. Ein großes Tor und eine große Kiesstraße, die von einem grünen Garten gesäumt ist, große Räume für einen Gemüsegarten, Parkplätze und Lagerhäuser bilden schließlich den Eingang zum Grundstück. Diese Residenz beherbergt heute auch ein Bed & Breakfast, das sowohl für die hervorragende Verwaltung seiner Eigentümer als auch für seine strategische Lage in Mailand sehr geschätzt wird und gut mit dem Stadtzentrum und gleichzeitig weit weg vom Smog und dem Chaos der Bürger verbunden ist. Dies sind die wichtigsten Verbindungen: • zwei Minuten von der Ausfahrt Mailand Baggio - Olmi-Viertel der Ringstraße West entfernt; • Heute ist die nächste U-Bahn-Station Bisceglie (rote Linie) - von wo aus auch der Bus der Linie 63 beginnt, der direkt vor diesem Haus hält - aber bald kommt auch die Haltestelle Olmi derselben Linie, wodurch die gesamte Umgebung des Grundstücks weiter verbessert wird. • Wir sind nur wenige Minuten von der neuen Messe Mailand und wenige Autominuten vom "G. Meazza" von San Siro, vom Forum von Assago und vom Messeviertel Rho.