Steinhaus 2 Schlafzimmer, 270 m²

Mailand, Mailand (provinz)

Ein paar Schritte vom Castello Sforzesco, in einer sehr exklusiven Lage, verkaufen wir Stadthaus von 315 kommerziellen qm perfekt mit Materialien von höchstem Niveau renoviert.
Das Anwesen, auf vier Ebenen angeordnet ist, wird durch einen internen Aufzug serviert und umfasst im Erdgeschoss zwei Eingänge, ein großes Studio mit Gästebad und Büro. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Einbauschränken und reichlich Arbeitsfläche.
Im zweiten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer, das von zahlreichen Fenstern umrahmt wird und einen für die reizvolle Gegend typischen Panoramablick bietet, sowie eine Küche mit Waschküche. Es besteht die Möglichkeit, ein Gäste-WC einzurichten.
Ein Arbeitszimmer mit Blick auf die Terrasse, die von einem imposanten, jahrhundertealten Olivenbaum dominiert wird, und zwei mechanische Parkplätze im Gebäude vervollständigen die repräsentative Wohnung.
Die Immobilie wurde vollständig renoviert, nie bewohnt, und es ist möglich, die Innenräume nach den eigenen Wohnbedürfnissen umzugestalten.
Die verwendeten Materialien, Veneto seminato mit granuliertem Candoglia, Carrara, Botticino und Giallo Siena, die Fenster- und Türrahmen mit selektivem Doppelglas zur Unfallverhütung, die Badezimmerarmaturen von Sbordoni und das Hydrothermalsystem der neuen Generation verleihen der Immobilie Einzigartigkeit und Prestige.
Die Lage ist sehr ruhig und hell. nn Das Anwesen liegt nur einen Steinwurf von der grünen Lunge des Parco Sempione entfernt und in der Nähe des Piazzale Cadorna mit seiner klingenden Nadel, Faden und Knoten.

Es ist einer der elegantesten Orte in Mailand, wo man einen schönen Spaziergang auf der Suche nach Kunst, Entspannung und Shopping genießen kann.

Das letzte Abendmahl von Leonardo da Vinci ist sicherlich eine der bekanntesten Attraktionen des Viertels, aber es gibt mehrere Gelegenheiten, einen Nachmittag hier zu verbringen.

In der Nähe befinden sich die schönen Kirchen San Maurizio al Monastero Maggiore, ein Benediktinerkloster mit Fresken aus der Renaissance (sie wird als die Sisitina-Kapelle von Mailand bezeichnet), und Santa Maria delle Grazie mit ihrem Juwel, dem letzten Abendmahl von Leonardo da Vinci.

Wenn Leonardo da Vinci eine unbestrittene Berühmtheit des Viertels ist, so gesellte sich zu dem florentinischen Genie im Laufe der Jahrhunderte auch der begabte Architekt und Stadtplaner Piero Portaluppi: In der Via Morozzo Della Rocca Nr. 5 kann man die 1999 gegründete Piero Portaluppi Foundation besuchen, ein Studienzentrum, in dem man Archivmaterial, Projekte, Schriften, Zeichnungen, Skizzen, Studien und Fotografien von und über Piero Portaluppi einsehen kann. Die Stiftung beherbergt eine Bibliothek, einen Konferenzraum und auch Architekturausstellungen. Sie befindet sich in denselben Räumlichkeiten, in denen der Architekt sein Atelier hatte, in einem von ihm in den 1930er Jahren entworfenen Gebäude, in dem der wertvolle Marmor und sein ikonischer Stil hervorstechen.

Versäumen Sie nicht einen Besuch in der bezaubernden Casa degli Atellani, einer Residenz aus dem 15. Jahrhundert, die Ludovico il Moro, dem Herzog von Mailand, gehörte und die letzte erhaltene Spur des alten Borgo delle Grazie ist. Hier kann man die bewundernswerten Gemälde bewundern, die der Schule von Luini zugeschrieben werden, die wertvollen Restaurierungsarbeiten, die 1922 von Portaluppi begonnen wurden, der auch einige Jahre in einem Teil des Hauses lebte, und den herrlichen Garten, in dem sich auch der zentralste Weinberg der Stadt befindet: der Weinberg von Leonardo. Der anlässlich der Expo 2015 wiedereröffnete, rund 8300 Quadratmeter große Weinberg ist ein antiker Weinberg, den Ludovico il Moro Leonardo da Vinci als Hommage an sein Mailänder Werk schenkte. nn BAUWERK
Das Gebäude hat vier freie Seiten, hat die Energieklasse A2 und besteht aus gemischtem Mauerwerk mit einer hohen Dicke der Außenwände und einer Stahlbetontreppe.
Die Wärmedämmung der Wände ist eine Innendämmung, die aus einem Sandwich aus 13 mm Gipskartonplatten und einer 50 mm dicken RP SP Stiferitplatte besteht, die trocken auf dem Mauerwerk befestigt ist.
Die Fußbodendämmung besteht aus einem erleichterten Strukturestrich, einer 35-mm-Platte und einer Unterlage aus Paris2.
Die Wärmedämmung des Dachs und der Terrasse besteht aus einer doppelten Schicht von 60 + 60 mm hochdichten, geschlossenzelligen, extrudierten Polystyrolplatten mit TNT-Schutz, einem leichten Estrich und einer dreifachen Schicht aus einer heißem Bitumen-Elastomer-Deckschicht mit Unterlage.
INNERE UNTERTEILUNG
Das Mauerwerk der Anlage besteht aus Ytong-Porenbeton mit 15 mm starken Wänden.
Das Mauerwerk aus 13 mm dicken Gipskartonplatten ist mit 80 mm dicken Steinwolleplatten isoliert.
Der Spachtel ist hydrophob fein
Der Anstrich erfolgt mit Farrow&Ball-Produkten.
LIFT
Die Hebebühne Mangusta Panseri ist einphasig mit 4 Stopps. nn