Haus 1 Schlafzimmer, 175 m²

Mailand, Mailand (provinz)

DE AMICIS-SANT'AMBROGIO:
In einer ruhigen und privaten Umgebung in der Gegend von Carrobbio / Colonne di San Lorenzo, in einer Gegend, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der U-Bahn MM2 Sant'Agostino auf 300 Metern, der zukünftigen MM4 De Amicis auf einer Minute zu Fuß erreichbar ist, und weiteren verschiedenen Flächenlinien.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr zentralen Gegend von Mailand, in unmittelbarer Nähe der Basilika Sant'Ambrogio mit der berühmten Katholischen Universität, dem Navigli-Viertel und nur 15 Gehminuten von der Piazza del Duomo, dem Teatro Alla Scala und der Piazza degli Accia entfernt. Ziele sind über die berühmte Via Torino, eine der Epizentrumen der Mailänder Mode, erreichbar.

Wir bieten den Verkauf eines C / 2 Lofts in einem Gebäude in ausgezeichnetem Zustand mit Rezeptionsdienst den ganzen Tag an.
Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge: die Hauptstraße von Via Gian Giacomo Mora, während die zweite reservierte von der Via dei Fabbri.

Die Innenräume erstrecken sich über eine Fläche von ca. 175 qm, aufgeteilt in einen offenen Raum, ein Badezimmer mit Fenster, einen separaten Raum und eine Küche. Weitere Räume: Waschküche und Hauswirtschaftsraum mit kabelgebundenem Datennetz. Für fast die gesamte Größe entsprechen die Deckenhöhen 3,10 Metern.

Aufgrund der großzügigen Größe und der beiden Eingänge ist es möglich, weitere Räume mit Fenstern zu schaffen.

Das Anwesen wurde 2022 gründlich und vollständig renoviert, wobei auch der Austausch von Elektro- und Wassersystemen einbezogen wurde.
Die Heizung ist eine Eigentumswohnung mit Decke, die Klimaanlage ist autonom mit einem System von zwei Einheiten, die 4 Split, Warmwasser mit Wärmepumpe und 120-Liter-Tank versorgen. Feine mechanische Belüftung (Zyklenwärmeaustauscher), die es Ihnen ermöglicht, keine Spur von Feuchtigkeit zu haben. Der Bodenbelag des Gebäudes besteht aus vorgefertigtem Parkett in allen Räumen.

Es gibt die Veranlagung für ein zweites Badezimmer und ein zweites elektrisches System.

Videoüberwachung und Hausautomation mit BTicino Controller, der Lasten, Steckdosen und Lichter verwaltet.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen Aufzug / Lastenaufzug zur exklusiven Nutzung mit direktem Eingang in das Loft zu bauen.

Dem Eigentümer dieser Immobilie wird ein Parkplatz im Innenhof der Eigentumswohnung gewährt.

Bitte beachten Sie, dass es NICHT möglich ist, den Verwendungszweck in einem Wohngebiet zu ändern, während unsere Architekten die Möglichkeit geprüft haben, ihn in ein Büro A10 umzuwandeln.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie We Are Town Real Estate.
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