Wohnung 3 Schlafzimmer, 85 m²

Mailand, Mailand (provinz)

Preis: Eu. 329.000 aktuelles monatliches Einkommen: Eu. 2.500 Jahreseinkommen: Eu. 30.000 Bruttoergebnis: Über 9% Ein paar Schritte von der U-Bahn San Siro entfernt bieten wir eine Dreizimmerwohnung mit Einkommen zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die eine Investition mit außergewöhnlicher Rentabilität und sofort produktiv suchen. Hauptmerkmale der Immobilie: • Fläche: 85 m2 • Zusammensetzung: Eingangshalle / Gemeinschaftsraum, 3 Schlafzimmer (davon 1 Doppelzimmer), Küche, Bad, 2 Balkone und Keller. • Etage: 1. eines 6-stöckigen Gebäudes mit Aufzug während der Installation. • Interner Zustand: komplett renoviert im September 2023, einschließlich Systeme (Wasser, Gas, Strom). • Möbel: modern und komplett, mit Geräten (TV, Waschmaschine) und Komfort wie Memory-Foam-Matratzen. Aufwertung des Gebäudes: Das Gebäude wird dank des 110% Ökobonus komplett renoviert, wobei Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden, die seinen Wert weiter erhöhen werden: • Neue Fassade mit Thermomantel. • PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und neuen Rollläden. • Installierter Aufzug und neu gestaltete Treppe in einem Glasfach mit modernem Design. Warum diese Immobilie wählen? 1. Höchste Rentabilität: mit einer monatlichen Gebühr von Eu. 2.500, diese Immobilie garantiert ein jährliches Einkommen von Eu. 30.000, was einer Bruttorendite von über 9% entspricht. 2. Strategische Position: In der Nähe der U-Bahn San Siro und aller wesentlichen Dienstleistungen gelegen, ist es ideal für Studenten und Arbeiter. 3. einwandfreier Zustand: Kürzlich renoviert, ist es bereit, ohne Eingriffe weiterhin Einkommen zu erzielen. 4. Künftiger Wert im Wachstum: Die Sanierung der Eigentumswohnung erhöht ihr Prestige und ihren potenziellen Marktwert. Dies ist eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die eine sichere Investition suchen, die sofort rentabel ist und im Laufe der Zeit große Aussichten auf eine Aufwertung bietet. Energieklasse: D