330.000 €

Wohnung 2 Schlafzimmer, 135 m²
Parabiago, Mailand (provinz)

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Eckdaten

terrasse
garage
keller

Objektbeschreibung

RESIDENZA MAGGIOLINITRILOCALE von 135 qm NEUBAU MIT TERRASSE IN PARABIAGO - ENERGIEKLASSE AWIESSERE GRÜNDE, DIESE IMMOBILIE ZU KAUFEN:? Dreizimmerwohnung im Neubau.
? Terrasse von 27 qm.
? Eigener Keller von 21 qm.
? Nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Parabiago entfernt.
? Direkte Verbindung mit Mailand Porta Garibaldi in etwa 30 Minuten.
? Energieklasse A mit hoher Effizienz.
? Eigenständige Heizung.
? Klimaanlage.
? Fenster mit Doppelverglasung mit hoher Leistung.
? Möglichkeit von Steuerabzügen.
? Einzelgarage von 22 qm.
? Ideal für Familien, junge Paare und als Investition.
Beschreibung der ImmobilieIm Herzen von Parabiago präsentieren wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Dreizimmerwohnung im Neubau von etwa 135 qm, gelegen im ersten Stock und gekennzeichnet durch eine großzügige Terrasse, perfekt für angenehme Momente im Freien, Mittagessen mit der Familie oder Entspannung an schönen Tagen. Die Immobilie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Badezimmern, 2 Schlafzimmern und einem komfortablen Abstellraum. Komplettiert das Anwesen ein komfortabler eigener Keller und wird im Dezember 2027 in Energieklasse A geliefert, was maximalen Energieeffizienz, hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten bietet. Die Wohnung wird mit modernsten Oberflächen realisiert und mit eigenständiger Heizung, Klimaanlage und Fenstern mit Doppelverglasung mit hoher Leistung ausgestattet, was eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie: Der Bahnhof Parabiago ist nur drei Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht die Erreichung von Mailand Porta Garibaldi in etwa 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Apotheken, Postamt, Banken, Geschäfte, Restaurants, Grünflächen und alle wichtigen Dienstleistungen, was diese Lösung ideal für alle macht, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen nach Mailand zu verzichten. CHARAKTERISTIKEN ANLAGEN:Energieklasse A.
Eigenständige Heizung.
Klimaanlage.
Fenster mit Doppelverglasung.
Möglichkeit von Steuerabzügen.
CHARAKTERISTIKEN EXTERIOR UND INTERIOR:Dreizimmerwohnung von etwa 135 qm.
Erster Stock.
Große Terrasse.
Eigener Keller.
Neubau.
Voraussichtliche Lieferung Dezember 2027.
Hohe Energieeffizienz.
Vierfache Ausrichtung
KAUFOPTION ZUSÄTZLICH:Garage verfügbar zum Preis von € 20.000.KAUFOPTION:? EINE CHANCE, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE
Ab € 330.000
Werbeaktionen gültig bis zum 30/10/2026.

Die im Inserat enthaltenen Bilder sind Darstellungen zur reinen Illustration, erstellt ausschließlich um eine mögliche Gestaltung der Räume darzustellen und das Potenzial der Immobilie zu zeigen.Die Bilder, grafischen Darstellungen und Informationen, die in der Anzeige enthalten sind, sind rein indikativ und stellen keinen vertraglichen Bestandteil dar.

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MAGGIOLINI RESIDENCE Newly built three-room apartment of 135 sq m with terrace in Parabiago Energy efficiency class A EXCELLENT REASONS TO BUY THIS PROPERTY: Newly built three-room apartment. 27 sq m terrace. Private 21 sq m cellar. Just a 3-minute walk from Parabiago train station. Direct connection to Milan Porta Garibaldi in about 30 minutes. High-efficiency Energy Class A. Independent heating. Air conditioning. High-performance double-glazed windows. Tax deductions available. Single 22 sq m garage. Ideal for families, young couples, and as an investment. Property Description In the heart of Parabiago, we present for sale a prestigious, newly built three-room apartment of approximately 135 square meters, located on the first floor and featuring a large terrace, perfect for enjoying pleasant moments outdoors, dining with family, or relaxing on sunny days. The property comprises a spacious living room with an open kitchen, two bathrooms, two bedrooms, and a convenient storage room. A convenient cellar completes the property. It will be delivered in December 2027 and has an Energy Class A rating, offering maximum energy efficiency, high living comfort, and low energy consumption. The home will be furnished with state-of-the-art finishes and equipped with independent heating, air conditioning, and high-performance double-glazed windows, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. Its location is one of the property's key strengths: the Parabiago train station is just a three-minute walk away, allowing you to reach Milan's Porta Garibaldi station in about 30 minutes. Supermarkets, schools, pharmacies, a post office, banks, shops, restaurants, green spaces, and all the main amenities are nearby, making this an ideal solution for those who want to live in a quiet setting without sacrificing the convenience of connections to Milan. SYSTEM FEATURES: Energy Class A. Independent heating. Air conditioning. Double-glazed windows. Possibility of tax deductions. EXTERIOR AND INTERIOR FEATURES: Three-room apartment of approximately 135 sq m. First floor. Large terrace. Owned cellar. New construction. Delivery expected in December 2027. High energy efficiency. Quadruple exposure. PURCHASE OPTION: AN OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED Starting from 330,000 Promotional conditions valid until 30/10/2026. The images in this listing are renderings for illustrative purposes only, created exclusively to illustrate a possible way to enhance the space and showcase the property's potential. The images, graphic representations and information contained in the advertisement are purely indicative and do not constitute a contractual element.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

RESIDENZA MAGGIOLINITRILOCALE di 135 mq DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO A PARABIAGO - CLASSE ENERGETICA AOTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:? Trilocale di nuova costruzione.
? Terrazzo di 27 mq.
? Cantina di proprietà di mq 21.
? A soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Parabiago.
? Collegamento diretto con Milano Porta Garibaldi in circa 30 minuti.
? Classe Energetica A ad alta efficienza.
? Riscaldamento autonomo.
? Impianto di climatizzazione.
? Serramenti con doppi vetri ad alte prestazioni.
? Possibilità di detrazioni fiscali.
? Box auto singolo di 22mq.
? Ideale per famiglie, giovani coppie e come investimento.
Descrizione dell'immobileNel cuore di Parabiago presentiamo in vendita un prestigioso trilocale di nuova costruzione di circa 135 mq, situato al primo piano e caratterizzato da un ampio terrazzo, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto, pranzare con la famiglia o rilassarsi nelle belle giornate. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, doppi servizi, 2 camere da letto e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina di proprietà e verrà consegnato a dicembre 2027 in Classe Energetica A, offrendo il massimo dell'efficienza energetica, elevato comfort abitativo e consumi contenuti. L'abitazione sarà realizzata con finiture di ultima generazione e dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e serramenti con doppi vetri ad alte prestazioni, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la stazione ferroviaria di Parabiago dista solamente tre minuti a piedi e permette di raggiungere Milano Porta Garibaldi in circa 30 minuti. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, ufficio postale, banche, negozi, ristoranti, aree verdi e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Milano. CARATTERISTICHE IMPIANTI:Classe Energetica A.
Riscaldamento autonomo.
Impianto di climatizzazione.
Serramenti con doppi vetri.
Possibilità di detrazioni fiscali.
CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI:Trilocale di circa 135 mq.
Primo piano.
Ampio terrazzo.
Cantina di proprietà.
Nuova costruzione.
Consegna prevista dicembre 2027.
Elevata efficienza energetica.
Quadrupla esposizione
OPZIONE DI ACQUISTO A PARTE:Box auto disponibile al prezzo di € 20.000.OPZIONE DI ACQUISTO:? UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE
A partire da € 330.000
Condizioni promozionali valide fino al 30/10/2026.

Le immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo puramente illustrativo, realizzati esclusivamente per rappresentare una possibile ipotesi di valorizzazione degli spazi e mostrare il potenziale dell'immobile.Le immagini, le rappresentazioni grafiche e le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Einzelheiten

Immobilientyp: Wohnung
Zustand: Neu
Wohnfläche: 135 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Land: 1 m²
Energieeffizienzklasse: A1
Referenz: 52501010-31

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 20.0 km - Milano MXP - Malpensa
28.0 km - Milano LIN - Linate
60.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Öffentlicher Verkehr: 270 m - Bahnhof - Parabiago
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 4.8 km
Krankenhaus: 4.3 km
Küste: 125.9 km
Skigebiet: 39.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 350 m - Supermarkt - Coop
360 m - Bäckerei - L'Ape Fornarina
370 m - Pasta-Laden - Casa del Tortellino
430 m - Feinkostgeschäft - Parma in Tavola
Essen gehen: 160 m - Fast-Food-Restaurant - Il Cinquino
170 m - Café - Carolina's Cafè
240 m - Restaurant - MagiClem
340 m - Eisdiele - Officina del gelato
Sportliche Aktivitäten: 700 m - Sportzentrum
3.3 km - Reitzentrum
3.4 km - Fitnessstudio - Palestre Italiane
7.0 km - Golfklub - Green Club Golf
Schulen: 570 m - Schule - Scuola Primaria Alessandro Manzoni
7.3 km - Universität - Humanitas University - Facoltà di infermieristica
17.1 km - Hochschuleinrichtung - Politecnico di Milano, Campus Bovisa Lambruschini
Apotheke: 350 m - Apotheke
Tierarztpraxis: 650 m - Tierarztpraxis

Informationen über Parabiago

Höhe: 184 m ü.d.M.
Fläche: 14.3077 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 28207

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

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