Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 160 m²

Pozzuolo Martesana, Mailand (provinz)

[Ref. DV-7400] In der Via Amerigo Vespucci, in Pozzuolo Martesana, in der Provinz Mailand, bieten wir ein 160 m2 großes Einfamilienhaus auf drei Etagen zum Verkauf an, das in der Energieklasse A4, Garantie für Energieeffizienz und Bauelemente der neuesten Generation gebaut wurde.
Der Haupteingang führt direkt in das helle und geräumige Wohnzimmer, das sich durch große französische Fenster auszeichnet, die nach draußen führen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die praktische und funktionale Küche, die ebenfalls mit einer großen französischen Tür ausgestattet ist, die sich zum Garten öffnet. Das Erdgeschoss wird dann durch einen großen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt.

Wenn Sie in den ersten Stock gehen, gibt es einen großen Flur mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, auf die sowohl ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne als auch ein Schlafzimmer blicken, das derzeit als Doppelzimmer genutzt wird, ebenfalls mit Blick auf eine zweite großzügige Terrasse.
Im zweiten und letzten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer mit Zugang zu einer dritten großen Terrasse und eines, das derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Die Villa verfügt über eine Garage.
Das Anwesen verfügt über ein unabhängiges Heizsystem, das eine einladende Umgebung in den Wintermonaten gewährleistet, und ist für den Einbau einer Klimaanlage sowie von vierfach verglasten Fenstern vorgesehen. Auch ein Alarm, eine Video-Gegensprechanlage und eine Sicherheitstür sind vorhanden, um Sicherheit und Gelassenheit zu gewährleisten. Die installierten Photovoltaikmodule fördern einen umweltverträglichen Ansatz bei der Energieerzeugung. Es gibt auch einen neuen Hybridkessel, einen Wasserkocher, eine Wärmepumpe, einen Laderaum für das Auto und eine direkte Verbindung mit Enel zur Energieerzeugung.
Das Haus befindet sich in Pozzuolo Martesana, in der Via Amerigo Vespucci 2, in einer einfachen und gut verbundenen Lage. Die Stadt ist ruhig und umgeben von viel Grün, verbunden mit Radwegen nach Melzo, Inzago, Bellinzago Lombardo / Gessate und ist ideal, um schöne Spaziergänge in der Umgebung zu genießen.
Die wichtigsten Dienstleistungen und wichtigen kommerziellen Aktivitäten, darunter Geschäfte, Bars und Restaurants, sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Das öffentliche Verkehrssystem ist effizient, mit der Bushaltestelle nur wenige Schritte von zu Hause entfernt, die von den Linien Z404 und Z06 bedient wird und mit dem Bahnhof in ca. 15 Gehminuten erreichbar ist. Hier durchqueren die Züge des Eisenbahnabschnitts S5 und S6, die es Ihnen ermöglichen, sowohl im Zentrum von Mailand (Porta Venezia) in 25 Minuten als auch in anderen Orten der Lombardei, darunter Varese, Treviglio, Rho, Busto Arsizio und Novara, zu erreichen. Das Anwesen befindet sich auch ca. 5 km von der U-Bahn von Gessate und 6 km von der Haltestelle Gorgonzola entfernt. Die Nähe zur Stadt und das Vorhandensein zahlreicher Dienstleistungen bieten daher die Möglichkeit, in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung mit einfachem Zugang nach Mailand zu leben.