Gewerbeimmobilie , 96 m²

San Donato Milanese, Mailand (provinz)

Die zu versteigernde Immobilie ist ein Gewerbelokal in der Gegend von Metanopoli in San Donato Milanese, in unmittelbarer Nähe des neuen 6. Eni Bürogebäudes und im Zentrum gelegen, ideal für alle, die ihr Geschäft in einer sehr frequentierten und gut angebundenen Gegend eröffnen oder verlegen möchten. Derzeit ist es zum Notartermin frei, bereit zum Kauf und sofortige Nutzung.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 5-stöckigen Gebäudes mit direktem Zugang von der Straße und zwei großen Schaufenstern zur Fußgängerzone, die eine gute Sichtbarkeit und Helligkeit im Lokal gewährleisten.
Die Gesamtfläche beträgt 96 Quadratmeter Katasterfläche im offenen Grundriss (OPEN SPACE) mit einem Teil-Lagerraum und einem Teil-Kühlraum im hinteren Bereich, die je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers genutzt werden können. Die Immobilie befindet sich in einem guten, aber ursprünglichen Erhaltungszustand.
Die Raumaufteilung, die durch Wände getrennt ist, ermöglicht die bestmögliche Nutzung des verfügbaren Raums und die Schaffung funktionaler und gut organisierter Räume.
Die Heizung ist zentral.
Der Kontext, in dem sich das Lokal befindet, ist sehr interessant, in einer sehr zentralen Wohngegend in der Nähe der U-Bahn MM3, gleichzeitig in der Nähe zahlreicher Dienstleistungen und Geschäfte, die es ermöglichen, eine breite Kundschaft anzuziehen.
Die Nebenkosten betragen 98 Euro pro Monat, ein geringer Betrag, der die Verwaltung und Wartung der Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes beinhaltet.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dies eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle darstellt, die ein Gewerbelokal in einer strategisch günstigen Lage in San Donato Milanese suchen, mit großzügigen Räumen und sofortiger Nutzung.
Ideal für verschiedene Arten von Geschäften stellt diese Immobilie eine sichere und vorteilhafte Investition für alle dar, die ihr Geschäft in einem stark wachsenden Gebiet eröffnen möchten. Kontaktieren Sie uns, um die Immobilie zu besichtigen und weitere Informationen zu erhalten.