Gewerbeimmobilie , 82 m²

San Giuliano Milanese, Mailand (provinz)

Allgemeine Beschreibung: In San Giuliano Milanese, nur 6 km von Mailand entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige Gewerbefläche von ca. 82 qm zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss befindet und über einen unabhängigen Eingang mit einer großen Schaufensterfront an der Via Verdi verfügt, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine beachtliche Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz gewährleistet. Das Objekt zeichnet sich durch seinen funktionalen und vielseitigen Grundriss aus, der sich in einem hellen, offenen Raum ideal für die Kundenbetreuung oder die Präsentation von Produkten, einer internen Werkstatt zur Bedienung des Betriebs, zwei Badezimmern und einem Kellerraum im Zwischengeschoss teilt, der sich perfekt als Lager- oder Archivbereich eignet.
Dank der strategischen Lage, der einfachen Erreichbarkeit und der Flexibilität der Räume stellt diese Lösung eine Gelegenheit von großem Interesse für gewerbliche oder berufliche Tätigkeiten dar, die einen gut angebundenen, dynamischen Kontext und eine kurze Entfernung von Mailand suchen.
Ausführungen: In allen Räumen ist Parkett-ähnlicher Feinsteinzeug verlegt; die Fensterrahmen sind aus Aluminium mit Einbruchschutzgittern; die Heizung ist zentralisiert und die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 166,00 €.
Weitere Details: Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen und Wohngegend in einer Straße mit hohem Verkehrsaufkommen, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit gewährleistet, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Minimärkte, Lebensmittelgeschäfte, Tabakläden. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Bushaltestellen der Linie ATM, die direkt zur M3-U-Bahnlinie San Donato M.se und zum Bahnhof San Giuliano Milanese führen, der auch zu Fuß erreichbar ist und von dem die S1-Eisenbahnstrecke nach Lodi-Saronno verkehrt.
*Hinweis: Die angegebene Fläche ist die katastermäßige Fläche. Die bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar und können etwaige Ungenauigkeiten enthalten.