Wohnung 1 Schlafzimmer, 48 m²

Sesto San Giovanni, Mailand (provinz)

L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare freut sich, eine einzigartige Wohnlösung vorzustellen, die sich in der Via Bellini an der Ecke Viale Gramsci im Herzen des urbanen Wandels von Sesto San Giovanni befindet. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe des prestigeträchtigen Projekts "Città della Salute e della Ricerca" (Stadt der Gesundheit und Forschung), einem Gebiet, das dazu bestimmt ist, ein internationales Kompetenzzentrum mit neuen Dienstleistungen, Infrastrukturen und weitläufigen Grünflächen zu werden und so eine sichere Wertsteigerung im Laufe der Zeit zu gewährleisten. DIE WOHNUNG: DAS NEUE, DAS SIE NACH IHREN WÜNSCHEN PLANEN UND AUSSTATTEN KÖNNEN! Die Immobilie mit einer Fläche von ca. 48 qm ist das Ergebnis einer intelligenten Aufteilung und Zusammenführung und befindet sich in einem mittleren, gehobenen Wohnkomplex mit einem Portierdienst aus den 1970er Jahren in ausgezeichnetem Zustand. Die Lösung wird komplett neu gestaltet in Bezug auf die strukturellen Komponenten geliefert: - Zertifizierte elektrische und hydraulische Anlagen der neuesten Generation; - Optimierte Raumaufteilung: Wohnbereich mit offener Küche, geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, modernes Badezimmer und praktischer Abstellraum. Das exklusive Plus: Die Wohnung wird "im Rohbau" verkauft, d.h. ohne Bodenbeläge und Türen. Dies ermöglicht Ihnen, die Materialien, Formen und Farben auszuwählen, die Sie am besten repräsentieren, und Ihr neues Zuhause wirklich einzigartig und ideal für Sie zu gestalten, ohne die Belastung und den Stress, die mit der Verwaltung der Anlagen auf einer Baustelle verbunden sind. Darüber hinaus stehen für die Realisierung des endgültigen Projekts das Planungsbüro, der Architekt und die Firma, die es realisiert haben, zur Verfügung. STRATEGISCHE LAGE UND ANBINDUNG Hier zu leben bedeutet, die Welt an Ihren Fingerspitzen zu haben: - Öffentlicher Nahverkehr: Nur wenige Schritte von der Haltestelle M1 Sesto FS und dem Bahnhof entfernt (schnelle Verbindungen nach Mailand Zentrum und Monza). - Straßenanbindung: Sofortiger Zugang zu den Tangentialen Est und Nord sowie zur SS36 nach Lecco/Lago di Como. - Dienstleistungen: Dynamisches Viertel, das von Geschäften, Supermärkten und zukünftigen Grünflächen versorgt wird. WARUM ES WÄHLEN? Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar: - Für diejenigen, die auf der Suche nach einem ersten Zuhause sind: eine neue, effiziente Wohnung, die nach eigenem Geschmack gestaltet werden kann. - Für Investoren: Die Nähe zum neuen Krankenhaus- und Universitätszentrum garantiert eine sehr hohe Rendite und eine stetige Nachfrage nach Mietwohnungen. Verpassen Sie diese Vorschau nicht. Kontaktieren Sie uns, um das Projekt und die Lösung vor Ort zu besichtigen! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it Energieklasse: F